163 Boulevard Malesherbes

163 BOULEVARD MALESHERBES, 75017 Paris

Available T1 2025
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163 Boulevard Malesherbes

163 BOULEVARD MALESHERBES, 75017 Paris

Available T1 2025

1 312 sq.m

114 collaborators

The strengths of this space

Location

Situé dans le 17ème arrondissement, le 163 Malesherbes bénéficie d'un emplacement central avec une accessibilité exceptionnelle, à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Malesherbes et Wagram; de la gare Pont Cardinet.

Architecture

Un hôtel particulier emblématique, incarnant l’élégance et le raffinement de l’architecture haussmannienne.

Exterior surface

Le 163 Malesherbes offre une cour végétalisée de 148 m² élégante, idéale pour la détente et les rencontres informelles, ajoutant une touche de sérénité.

Commitments, labels and certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.
À travers nos quatre piliers fondamentaux : biodiversité, économie circulaire, bas carbone et bien-vivre, nous visons à offrir une performance optimale et un cadre de travail de qualité. Les données énergétiques le reflètent :

• Consommation énergétique : 19,8 kWh/m²
• Émissions de carbone : 1,1 kgCO2/m²

La certification Breeam in use démontre notre engagement envers une gestion durable de nos bâtiments, assurant ainsi une performance optimale tout en respectant l'environnement.

Discover the area's points of interest

Public transport access

Métro

Métro Métro 3

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Wagram
5 min

RER

RER RER C
Perreire
10 min

Transilien

Transilien Transilien L
Pont Cardinet
9 min

Site plans

Table of available floor space

Niveau

Surface utile brute locative

Terrasses/Jardin

Capacitaire maximal estimé

R+3

257 m²

 

25

R+2

282 m²

 

28

R+1

282 m²

29 m²

29 

RDC

301 m²

148 m²

32

R-1

190 m²

-

-

Total

1 312 m²

177 m²

114

Main technical elements of this space

Surface 
1 312 m²
Etages 
3 étages
Capacitaire
114 personnes
Réglementation 
Code du travail
Espaces extérieurs
Cours végétalisées de 150 m², une terrasse de 30 m², un balcon de 25 m²
Hauteur sous plafond
Jusqu'à 4,2 m dans le hall, entre 2,5 m et 3,3 m dans les espaces de bureaux
Certifications
Breeam in use very Good
 
Benoit Lavet

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Benoit Lavet

Marketing Manager