163 Boulevard Malesherbes

163 BOULEVARD MALESHERBES, 75017 Paris

Available T1 2025

1 312 sq.m

114 collaborators

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The strengths of this space

Location

Situé dans le 17ème arrondissement, le 163 Malesherbes bénéficie d'un emplacement central avec une accessibilité exceptionnelle, à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Malesherbes et Wagram; de la gare Pont Cardinet.

Architecture

Un hôtel particulier emblématique, incarnant l’élégance et le raffinement de l’architecture haussmannienne.

Exterior surface

Le 163 Malesherbes offre une cour végétalisée de 148 m² élégante, idéale pour la détente et les rencontres informelles, ajoutant une touche de sérénité.

Commitments, labels and certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

À travers nos quatre piliers fondamentaux : biodiversité, économie circulaire, bas carbone et bien-vivre, nous visons à offrir une performance optimale et un cadre de travail de qualité. Les données énergétiques le reflètent :

• Consommation énergétique : 19,8 kWh/m²
• Émissions de carbone : 1,1 kgCO2/m²

La certification Breeam in use démontre notre engagement envers une gestion durable de nos bâtiments, assurant ainsi une performance optimale tout en respectant l'environnement.

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Public transport access

Métro

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Wagram

5 min

RER

Perreire

10 min

Transilien

Pont Cardinet

9 min

Site plans

Table of available floor space

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
R+3	257 m²		25
R+2	282 m²		28
R+1	282 m²	29 m²	29
RDC	301 m²	148 m²	32
R-1	190 m²	-	-
Total	1 312 m²	177 m²	114