3 Opéra

3, place de l'Opéra, 75002 Paris

Disponible
Commerces
  • À propos
  • Quartier & Accès
  • Plans et surfaces
  • Responsable commercial

3 photos
Précédent

3 Opéra

3, place de l'Opéra, 75002 Paris

Disponible
Commerces

290 m²

L'histoire riche de cet immeuble, conçu en 1907 par l'architecte Roger Bouvard, est un témoignage de l'élégance du passé.

Sa rénovation en 2021, avec le label HQE Exploitation, garantit un environnement moderne et respectueux de l'environnement pour votre activité de demain.

 

Avec 290 m² de surface répartis sur 3 niveaux, une façade vitrée visible depuis la place de l’Opéra et un linéaire de 9m sur 2 étages, votre boutique sera parfaitement mise en valeur. Ajoutez à cela la possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public donnant sur le boulevard des Capucines et un ascenseur desservant chaque étage pour une accessibilité optimale, et vous avez l'emplacement idéal pour votre succès commercial.

 

Une adresse vibrante grâce à 7,5 millions de passage piéton annuel

Au cœur de Paris, le 3 Opéra est bien plus qu'une adresse, c'est un symbole de dynamisme. Avec plus de 7,5 millions de passages piétons/an, cet espace commercial est un véritable point névralgique du quartier. Situé aux abords du Palais Garnier, de la place Vendôme, du Printemps et en face du célèbre Café de la Paix, il incarne le fleuron du shopping de la capitale.

Découvrez dans ce quartier une multitude de grandes marques de luxe comme Cartier, Mont Blanc, Bucherer, des marques de mode renommées telles que Tommy Hilfiger, Lacoste, Gant, et bien d'autres. Bénéficiant d'une hyper-centralité historique, le QCA parisien abrite plus de 33 000 entreprises, dont Danone, Facebook, Twitter, offrant ainsi un environnement propice aux affaires et à la prospérité commerciale.

 

L'épicentre de l'élégance parisienne

Situé au cœur de Paris, le 3 Opéra représente le coeur de l'élégance parisienne. Avec une desserte en transports en commun exceptionnelle au pied des métros lignes 3, 7, 8 du RER A et 8 lignes de bus, vos clients sont invités à découvrir un univers de luxe et de raffinement. Pour varier les mobilités, une piste cyclable et plusieurs stations Vélib’ à proximité offrent une expérience de shopping fluide et élégante.

Voir plus

Les points forts de cet espace

Localisation

Une localisation exceptionnelle sur la Place de l'Opéra et au cœur d'un quartier dynamique et attractif. Beaucoup d'enseignes "locomotives" qui attirent un public de touristes toute l'année.

Surface extérieure

Possibilité d'installation d'une terrasse sur l'espace public donnant sur le boulevard des Capucines.

Surface

290 m² de surface global et 88 m² actuellement à destination de réserves (possibilité de changer au choix du preneur)

Linéaire de vitrine

Une belle visibilité offerte par un linéaire de vitrine de 9 mètres.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

VELO

Piste cyclable et plusieurs stations Vélib’ à proximité.

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 3

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Opéra
1 min
Métro Métro 7 La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry

La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry

Opéra
1 min
Métro Métro 8

Balard - Créteil Pointe du Lac

Opéra
1 min
Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Chaussée d'Antin
5 min

RER

RER RER A
Auber
4 min

Plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface utile brute locative

Capacitaire maximal estimé

R+1 (surface de vente)

97 m²

 

R+1 (réserves)

10 m²

 

RDC (surface de vente)

78 m²

 

RDC (réserves)

17 m²

 

Sous-sol (réserves)

88 m²

 

Les principaux éléments techniques de cet espace

Surfaces :
175 m² de surfaces de vente et 115 m² de réserves et espaces de stockage.
PMR :
Oui (315 kg)
Réglementation :
ERP Type M catégorie 5 
Climatisation/Chauffage :
Fraicheur de Paris et tarif jaune 
Camille De Courson

Contactez-nous

Camille De Courson

Responsable Commercialisation Retail