Savoir-faire
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3, place de l'Opéra, 75002 Paris
L'histoire riche de cet immeuble, conçu en 1907 par l'architecte Roger Bouvard, est un témoignage de l'élégance du passé.
Sa rénovation en 2021, avec le label HQE Exploitation, garantit un environnement moderne et respectueux de l'environnement pour votre activité de demain.
Avec 290 m² de surface répartis sur 3 niveaux, une façade vitrée visible depuis la place de l’Opéra et un linéaire de 9m sur 2 étages, votre boutique sera parfaitement mise en valeur. Ajoutez à cela la possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public donnant sur le boulevard des Capucines et un ascenseur desservant chaque étage pour une accessibilité optimale, et vous avez l'emplacement idéal pour votre succès commercial.
Une adresse vibrante grâce à 7,5 millions de passage piéton annuel
Au cœur de Paris, le 3 Opéra est bien plus qu'une adresse, c'est un symbole de dynamisme. Avec plus de 7,5 millions de passages piétons/an, cet espace commercial est un véritable point névralgique du quartier. Situé aux abords du Palais Garnier, de la place Vendôme, du Printemps et en face du célèbre Café de la Paix, il incarne le fleuron du shopping de la capitale.
Découvrez dans ce quartier une multitude de grandes marques de luxe comme Cartier, Mont Blanc, Bucherer, des marques de mode renommées telles que Tommy Hilfiger, Lacoste, Gant, et bien d'autres. Bénéficiant d'une hyper-centralité historique, le QCA parisien abrite plus de 33 000 entreprises, dont Danone, Facebook, Twitter, offrant ainsi un environnement propice aux affaires et à la prospérité commerciale.
L'épicentre de l'élégance parisienne
Situé au cœur de Paris, le 3 Opéra représente le coeur de l'élégance parisienne. Avec une desserte en transports en commun exceptionnelle au pied des métros lignes 3, 7, 8 du RER A et 8 lignes de bus, vos clients sont invités à découvrir un univers de luxe et de raffinement. Pour varier les mobilités, une piste cyclable et plusieurs stations Vélib’ à proximité offrent une expérience de shopping fluide et élégante.
Une localisation exceptionnelle sur la Place de l'Opéra et au cœur d'un quartier dynamique et attractif. Beaucoup d'enseignes "locomotives" qui attirent un public de touristes toute l'année.
Possibilité d'installation d'une terrasse sur l'espace public donnant sur le boulevard des Capucines.
290 m² de surface global et 88 m² actuellement à destination de réserves (possibilité de changer au choix du preneur)
Une belle visibilité offerte par un linéaire de vitrine de 9 mètres.
Piste cyclable et plusieurs stations Vélib’ à proximité.
Porte de Levallois Bécon - Gallieni
La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry
Balard - Créteil Pointe du Lac
Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil
Niveau |
Surface utile brute locative |
Capacitaire maximal estimé |
R+1 (surface de vente) |
97 m² |
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R+1 (réserves) |
10 m² |
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RDC (surface de vente) |
78 m² |
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RDC (réserves) |
17 m² |
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Sous-sol (réserves) |
88 m² |
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Manon Guisbert
Responsable de commercialisation retail
Disponibilités immédiates ou ouvertures prochaines, nos lieux de vie et de travail vous ouvrent leurs portes en grand.
Cet espace commercial de plus de 290 m² se situe au coeur de Paris, place de l'Opéra. ce quartier historique attire chaque année des millions de visiteurs voulant profiter d’expériences d’achats dans les plus grandes enseignes de luxe, de la maison et du loisir.
Avec 290 m² de surface répartis sur 3 niveaux, une façade vitrée visible depuis la place de l’Opéra et un linéaire de 9m sur 2 étages, cet espace de vente offre une belle visibilité.
Votre boutique se situe à 50 mètres de l'Opéra Garnier, dans un quartier où siège une multitude de grandes marques de luxe comme Cartier, Mont Blanc, Bucherer, ou encore des marques de mode renommées telles que Tommy Hilfiger, Lacoste, Gant, et bien d'autres.