27 Canal

Dans un immeuble façade en pierre, remis au goût du jour par DTACC, entièrement restructuré et livré en 2025, une surface de 3 936 m² de bureau idéale pour un flag ship située sur l'avenue de Flandre. 

Une véritable ville dans la ville pour les locataires de Flandre : 

Au sein de l’immeuble 27 Canal, les occupants bénéficient d’une palette complète de nouveaux services : un business center partagé pour les 400 collaborateurs, un amphithéâtre de 50 places, des espaces de travail hybrides au RDC, ainsi que des frigos connectés et un espace dédié au déjeuner. L’offre est complétée par des vestiaires avec douches, et un accès à des emplacements de stationnement pour véhicules motorisés et mobilités douces, pour un quotidien fluide et pratique.

Un ensemble immobilier sur les quais, connecté à l’ensemble des pôles urbains de Paris​

A une station de métro de la gare du Nord, à moins de 15 min de Chatelet, à proximité immédiate du Canal de l’Ourcq, 27 Canal  offre un cadre de vie unique et de travail à vos équipes, au bord de l'eau.​

​La situation de 27 Canal permet à l’immeuble de bénéficier d’une double orientation entre le bassin avec ses vues dégagées et l’avenue de Flandre, artère urbaine large et végétalisée. ​

Au cœur d'un écosystème mêlant business, résidentiel, offre culturelle, services et commerces

Ici, vos collaborateurs concilient activité professionnelle et épanouissement personnel. 27 Canal bénéfice d’une vie de quartier dynamique. Entre destinations culturelles plébiscitées par les Parisiens telles que la structure le Centquatre, les nombreuses péniches musicales et restaurants, le quartier de 27 Canal est particulièrement agréable à vivre. ​

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Une régénération durable ​

Les surfaces végétalisées sont multipliées par deux tout en répondant à nos engagements pour la biodiversité. Un écologue nous a accompagné tout au long du projet.​

L'empreinte carbone est diminuée (-16%), grâce au changement de l'intégralité de la façade, le changement des équipements  et la mise en place des lampes LED et luminaires gradables sur sonde de luminosité. ​

Concernant la simulation Energétique Dynamique : 106 kWh/m².an pour un objectif Décret Tertiaire à 130 kWhEF/m².an (2040)  -18% en comparaison du décret tertiaire.​

Sans oublier, l’économie circulaire avec  37,6 tonnes de matière réemployées et 17 tonnes de matières économisées  sur la totalité du chantier,  près de 190 tonnes CO2eq évitées et 208 tonnes CO2eq économisées avec les éléments issus du réemploi.​

​Ainsi, 27 Canal sera certifié BBCA niveau performant, labélisé Breeam RFO Excellent, Breeam In-Use Excellent et Wired score gold.

 

^{« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. »}