Savoir-faire
Le lien fourni n'est pas valide
Veuillez vous rapprocher de votre interlocuteur commercial
10 photos
Pensé par AZC architecte, le Botanic célèbre la nature, la lumière, la transparence au cœur de l’effervescence boulonnaise.
Gecina dévoile FEAT - Pont de Sèvres, une nouvelle dynamique de quartier qui invite à la rencontre, où chaque instant devient une opportunité de partager, de découvrir, de créer.
Ce quartier prend forme autour de quatre bâtiments — Citylights, Horizons, Sources, Botanic — incarnant chacun une énergie différente inspirée par l’histoire et le patrimoine de Boulogne-Billancourt : Feu, Eau, Air, Terre.
FEAT — Pont de Sèvres s’ouvre à la fois aux usagers des bureaux et aux riverains, tissant des liens forts avec les acteurs locaux et contribuant au dynamisme économique, social et culturel du quartier.
Botanic, la terre
Découvrez un immeuble unique, où la verdure enveloppe chaque espace et inspire chaque instant. Avec sa façade en verre laissant passer la lumière naturelle sur 25.400 m² de plateaux créatifs, Botanic vous invite à explorer un lieu lumineux qui vibre tel un jardin intérieur. Dans ses espaces végétalisés et grâce à sa programmation variée, vous (ré)apprendrez à cultiver, choisirez des fruits et légumes locaux et cuisinerez sainement au bureau. Plongez dans une expérience rafraîchissante et créative.
FEAT Boulogne : une politique net zéro carbone ambitieuse
Les labels Leed platinium, HQE Rénovation niveau exceptionnel, BBC Effinergie et Breeam in use confirment l'engagement environnemental de Botanic. Choisir FEAT, c'est faire le choix de bureaux performants en émissions carbone et en consommation d'énergie. Gecina finance des puits de carbone en France afin de respecter son ambition net zéro carbone. Ainsi, ses immeubles du patrimoine boulonnais sont les premiers à Boulogne dont les 350 tonnes de CO2 par an seront entièrement compensées.
Voir plus
Les points forts de cet espace
Localisation
Environnement tertiaire dynamique du quartier du Pont de Sèvres, au pied du métro.
Surface
Près de 16 400 m² rénovés et efficients.
Surface extérieure
Une loggia de 35 m² au 3e étage pour des pauses ensoleillées.
Services
Des services variés, gérés par votre YouFirst Manager : un restaurant d’entreprise et un YouFirst Café, des casiers connectés, une conciergerie digitale ainsi qu’une application dédiée pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. A moins de 5min à pied, un fitness et un auditorium vous sont ouverts pour tout vos besoins.
Parking voiture
Des accès sécurisés pour les cyclistes avec emplacements dédiés en rez-de-jardin.
Luminosité
Un lieu de vie et de travail misant sur la transparence et la luminosité.
Une loggia de 35 m² au 3e étage pour des pauses ensoleillées.
Les services disponibles
Engagements, labels et certifications
Exemplaire en matière d’engagements environnementaux et solidaires
UNE POLITIQUE NETZERO CARBONE AMBITIEUSE
Dans le cadre de Canop 2030, Gecina s’engage à réduire les consommations d’énergie et privilégie les énergies renouvelables.
En compensation de ses émissions incompressibles, Gecina finance des puits de carbone en France (label d’Etat Français Bas Carbone) afin de respecter son ambition net zero carbone. C’est ainsi que les immeubles du patrimoine boulonnais de Gecina sont les tous premiers à Boulogne dont les 350 tonnes de CO2 par an seront totalement compensées.
ÉNERGIE RENOUVELABLE
100% des achats d’électricité et de gaz gérés par Gecina sont garantis d’origine renouvelable (électricité verte ou biogaz).
FEAT BOULOGNE : DES ACTIFS VERTUEUX À L’EXEMPLE D’HORIZONS
Choisir FEAT, c’est faire le choix de bureaux performants en émissions carbone et en consommation d’énergie.
Gecina développe une stratégie efficace pour maîtriser l’impact de son parc immobilier boulonnais :
- Un Energy Manager monitore mensuellement nos sites pour optimiser les performances énergétiques et garantir un processus d’amélioration continue.
Botanic est déjà très exemplaire avec des émissions actuelles de 2kg CO2/m²/an parrapport à la moyenne du marché* de 13kg CO2/m²/an grâce à l’achat d’énergie garantie d’origine renouvelable.
- Botanic affiche une performance énergétique de 71 kWhEF/m2/an versus une moyenne de marché* de 150 kWhEF/m2/an.
ÉCONOMIE CIRCULAIRE
Botanic est conçu pour optimiser son empreinte environnementale : pour preuve 100% de ses déchets d’exploitation sont recyclés.
Avec FEAT, vos bureaux se font la vitrine de vos ambitions RSE et contribuent à la maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Dans le cadre de Canop 2030, Gecina s’engage à réduire les consommations d’énergie et privilégie les énergies renouvelables.
En compensation de ses émissions incompressibles, Gecina finance des puits de carbone en France (label d’Etat Français Bas Carbone) afin de respecter son ambition net zero carbone. C’est ainsi que les immeubles du patrimoine boulonnais de Gecina sont les tous premiers à Boulogne dont les 350 tonnes de CO2 par an seront totalement compensées.
ÉNERGIE RENOUVELABLE
100% des achats d’électricité et de gaz gérés par Gecina sont garantis d’origine renouvelable (électricité verte ou biogaz).
FEAT BOULOGNE : DES ACTIFS VERTUEUX À L’EXEMPLE D’HORIZONS
Choisir FEAT, c’est faire le choix de bureaux performants en émissions carbone et en consommation d’énergie.
Gecina développe une stratégie efficace pour maîtriser l’impact de son parc immobilier boulonnais :
- Un Energy Manager monitore mensuellement nos sites pour optimiser les performances énergétiques et garantir un processus d’amélioration continue.
Botanic est déjà très exemplaire avec des émissions actuelles de 2kg CO2/m²/an parrapport à la moyenne du marché* de 13kg CO2/m²/an grâce à l’achat d’énergie garantie d’origine renouvelable.
- Botanic affiche une performance énergétique de 71 kWhEF/m2/an versus une moyenne de marché* de 150 kWhEF/m2/an.
ÉCONOMIE CIRCULAIRE
Botanic est conçu pour optimiser son empreinte environnementale : pour preuve 100% de ses déchets d’exploitation sont recyclés.
Avec FEAT, vos bureaux se font la vitrine de vos ambitions RSE et contribuent à la maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Découvrez les points d'intérêts du quartier
Accès sur place
30 places de parking dont 2 places pourvues de bornes électriques.
Accès en transports en commun
Métro
Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil
Pont de Sèvres
1 min
Pont de Sèvres - Saint-Denis Pleyel
Pont de Sèvres
1 min
Tramway
Pont de Bezons - Porte de Versailles
Musée de Sèvres
8 min
Visite virtuelle & plans du lieu
Tableau des surfaces disponibles
|
Niveau |
Surface utile brute locative |
Terrasse/Jardin |
Capacitaire maximal estimé |
|
R+7 (Bat B) |
1 572 m² |
- |
- |
|
R+6 (Bat B) |
1 587 m² |
- |
- |
|
R+5 (Bat A) |
455 m² |
- |
- |
|
R+5 (Bat B) |
1 575 m² |
- |
- |
|
R+4 (Bat B) |
1 575 m² |
- |
- |
|
R+3 (Bat A) |
1 266 m² |
- |
- |
|
R+3 (Bat B) |
1 560 m² |
- |
- |
|
R+2 (Bat A) |
1 219 m² |
- |
- |
|
R+2 (Bat B) |
1 550 m² |
- |
- |
|
R+1 (Bat B) |
1 550 m² |
- |
- |
|
Total (Bat A) |
5 425 m² |
- |
- |
|
Total (Bat B) |
10 969 m² |
|
|
|
TOTAL (Bat A+B) |
16 394 m² |
|
|
Les principaux éléments techniques de cet espace
Surface disponible :
16 420 m²
Nombre d'étage :
6 niveaux
Sécabilité :
À partir de 455 m²
Effectif maximum :
1/11 SU sur le bâtiment A et 1/10 SU sur le bâtiment B
Hauteur sous plafond :
2,8 m de dalle à faux plancher
Faux plancher :
Oui
Climatisation / Chauffage :
Groupe froid et Idex pour la production de chaud via les CTA ventilo-convecteur
Réglementation :
Code du travail
PMR :
Oui
Désenfumage :
Mécanique
Hall double hauteur :
Oui
Parking :
30 places de parking dont 2 places pourvues de bornes électriques
Contactez-nous
Morgane Ogier
Responsable Commerciale
Notre sélection d'espaces
Disponibilités immédiates ou ouvertures prochaines, nos lieux de vie et de travail vous ouvrent leurs portes en grand.
Parvis de Botanic
Façade de l'immeuble
Façade de l'immeuble
Façade de l'immeuble
Hall d'accueil
Depuis l’avenue du Général Leclerc, vos équipes accèdent à un parvis ouvert et arboré, avant de pénétrer dans le hall de Botanic. La simplicité de l’organisation, la qualité et la tonalité douce des matériaux choisis, l’élégance des volumes contribuent à la qualité d’accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Voir plus
Hall & YouFirst Café
Espace de bureaux
Les plateaux de bureaux sont pensés pour que vos collaborateurs bénéficient de vues à 360° sur la ville ou les jardins. Les plateaux sont conçus en favorisant la qualité des matériaux, de la lumière et de l’air intérieur. Ils vous offrent une liberté totale dans l’aménagement de l’espace accueillant vos équipes grâce à la flexibilité et la lisibilité des volumes.
Voir plus
Loggia
Terrasse du restaurant
Espace de restauration
Plan du rez-de-chaussée
Simulation d'aménagement du 2ème étage
Simulation d'aménagement du 3ème étage
