3 Avenue Andre Malraux, 92300 Levallois Perret

Disponible T1 2026
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Octant & Sextant

3 Avenue Andre Malraux, 92300 Levallois Perret

Disponible T1 2026

10 639 m² (Divisible a partir de 336 m²)

740 collaborateurs

Désigné par la célèbre architecte Andrée Putman, Octant est un immeuble de bureaux neuf et moderne situé à l’entrée de Levallois-Perret.

9 700 m² de surface disponible dans un cadre de travail élégant et confortable, avec ses espaces de bureaux spacieux et lumineux, des matériaux nobles et une attention particulière aux détails.Triplement labellisé Bream, HQE et BBC Rénovation, Octant a été conçu pour minimiser son impact environnemental et offrir un cadre de travail sain et confortable.

 

L'immeuble est également parfaitement desservi par les transports en commun, avec le métro Pont de Levallois à proximité immédiate. Il est également facile d'accès en voiture et dispose d'un parking de 456 places.


« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. »

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Les points forts de cet espace

Localisation

Idéalement situé, les utilisateurs d'Octant profitent des quais de Seine et de l’ile de la Jatte. Lieu de vie et d’échanges, Levallois-Perret propose un grand nombre de loisirs et d’infrastructures.

Surface

10 202 m² de superficie disponible.

Services

Des services YouFirst disponibles pour vos collaborateurs : meeting hub (salon VIP et espace de coworking), restaurants, fitness en mesure conservatoire...

RSE

Un immeuble triplement labellisé : Bream, HQE, BBC Rénovation.

Parking voiture

Au total, 456 places de parking voiture, 62 places de parking 2 roues & 283 m² dédié aux locaux vélos.

Surface extérieure

210 m² de Rooftop végétalisé avec une vue panoramique sur l'ile de la Jatte.

Les services disponibles

Restauration

2 restaurants et 2 cafés corner évolutifs ouvert sur les patios lumineux et végétalisés : des centaines de couverts servis chaque jour par le prestataire Compass Group.

Un meeting hub

Le meeting hub favorise les échanges entre vos collaborateurs et vos clients. Comptant un espace de coworking au rez-de-chaussée et un salon VIP, ce salon d’affaires bénéficie d’un service de restauration avec maître d’hôtel et cuisinier, pour des réceptions uniques et prestigieuses.

Rooftop

Rooftop de 160 m² au R+10 avec une vue dégagée sur l’île de la Jatte, La Défense et la Tour Eiffel. Savourez un moment de calme au cœur d’un coin de verdure. Idéal pour prendre un café, échanger, travailler en hauteur.

Engagements, labels et certifications

Un immeuble responsable
Performant et durable, l’immeuble Octant rayonne par sa conception. Favorisant le confort de ses usagers tout en respectant l’environnement, il incarne le bâtiment responsable de demain. Qualité de l’air, de l’eau, gestion durable des énergies… Chaque détail bénéficie d’un soin tout particulier, pour faire d’Octant un immeuble d’une qualité exceptionnelle.
BBC - Rénovation
BBCEffinergie
BREEAM
HQEConstruction

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

AUTO

456 places de parking voiture.

VELO

62 places de parking 2 roues & 283 m² dédié aux locaux vélos.

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 3

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Pont de Levallois
7 min

Plans du lieu

Pont de Levallois

Octant - Rez-de-chaussée

Octant - 5ème étage

Octant - 6ème étage

Octant - 7ème étage

Octant - 8ème étage

Octant - 9ème étage

Octant - 10ème étage

Tableau des surfaces disponibles

Niveaux

Surface Octant

Capacitaire moyen Octant

RDC

336 m²

22

 

 

 

R+5

1 799 m²

128

R+6

1 799 m²

128

R+7

1 799 m²

128

R+8

1 777 m²

127

R+9

1 794 m²

127

R+10

402 m²

50

Total

9 704 m²

740

Les principaux éléments techniques de cet espace

Surface totale :
18 000m² dont 11 630 m² disponibles
Capacitaire :
1 044 personnes
Nombre d'étages :
10 étages chacun
Lobby :
Oui
Coworking :
Oui
Règlementation :
Code du travail
Parking :
405 emplacements de voitures, dont 9 PMR et 10 bornes ou prises pour véhicules - électriques. 71 m² de stationnement 2 roues motorisés. 283 m² de locaux vélos.
Toiture végétalisée :
Oui
Hauteur sous plafond :
Entre 2,40m - 2,48m
Benoit Lavet

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Benoit Lavet

Responsable Commercialisation