Bureaux clés en main à Louer à Paris 75008 : 5 Royale

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5, rue Royale, 75008 Paris

Disponible

Bureaux clés en main

461 m² (Divisible a partir de 227 m²)

50 postes

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Situé dans l'un des plus beaux arrondissements de Paris, le 5 rue Royale est un magnifique immeuble haussmannien qui offre à vos collaborateurs un cadre de travail idéal.

Le saviez-vous ? C'est précisément au 5 rue Royale que la maison de couture britannique Molyneux a été fondée en 1919 et que le parfum ″Rue Royale″ a été conçu en 1935.

Dans cet immeuble de standing avec sa façade inscrite à l’inventaire des monuments historiques depuis 1949, nous vous proposons un espace de bureaux lumineux, donnant sur une superbe cour arborée. Les espaces sont décorés d'une tapisserie d'Aubusson.

Dans ce quartier vivant et animé du 8ème arrondissement, vos équipes ont accès à de nombreux commerces et espaces verts.

L'immeuble est situé à deux pas de la place de la Concorde et du jardin des Tuileries, où vos collaborateurs peuvent se promener ou faire du sport lors d'une pause.

Les points forts de cet espace

Architecture

Un magnifique immeuble haussmannien au cœur du quartier central des affaires. un hall d'accueil en marbre et une hauteur sous plafond de 3,60 m.

Luminosité

Un beau plateau lumineux de 227 m².

Design et durable

Des espaces communs de haut niveau.

Engagements, labels et certifications

Une qualité environnementale élevée au quotidien

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble :

• Consommation : 121,8 kWHef/m²/an sur les 12 derniers mois (objectif groupe : 125kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique N-1 : -26,8% à 166,5 kWHef/m²/an.