Sources

65, quai Georges Gorse, 92100 Boulogne Billancourt

Opportunité 2026
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Sources

65, quai Georges Gorse, 92100 Boulogne Billancourt

Opportunité 2026

18 240 m² *

1 200 collaborateurs

Sources, une œuvre architecturale de Norman Foster, offrant une expérience de travail unique entre Seine et parc à quelques minutes du cœur de Paris.

Gecina dévoile FEAT - Pont de Sèvres, une nouvelle dynamique de quartier qui invite à la rencontre, où chaque instant devient une opportunité de partager, de découvrir, de créer.

Ce quartier prend forme autour de quatre bâtiments — Citylights, Horizons, Sources, Botanic — incarnant chacun une énergie différente inspirée par l’histoire et le patrimoine de Boulogne-Billancourt : Feu, Eau, Air, Terre.
FEAT — Pont de Sèvres s’ouvre à la fois aux usagers des bureaux et aux riverains, tissant des liens forts avec les acteurs locaux et contribuant au dynamisme économique, social et culturel du quartier.

Sources : L'eau

Sources vous invite à découvrir ses espaces lumineux avec vue sur la Seine et son atrium unique de 1.000 m², baigné de lumière et de sérénité. Vous apprécierez l’espace de plateaux de 1.300 m² à 2.600 m², connectés par des passerelles, avec des espaces extérieurs à chaque niveau.
Chez Sources, nous créons pour vous un quotidien serein, agrémenté par la fraîcheur de l’eau.

Nous vous invitons à vivre dans une oeuvre architecturale conçue par le célèbre architecte Sir Norman Foster et à vous installer au bord de l’eau dans un décor signé Saguez Favretto. La programmation de Sources est axée sur le bien-être et le lâcher prise, avec des animations polysensorielles tout au long de l’année. Vous découvrirez une source inépuisable de moments paisibles et revitalisants pour mieux vivre et travailler sous le signe de l’eau.

 

 

FEAT Boulogne : une politique net zéro carbone ambitieuse

Cet édifice se distingue par les certifications HQE construction et Breeam in use very good, démontrant ainsi son engagement envers les normes RSE.

Choisir FEAT, c'est faire le choix de bureaux performants en émissions carbone et en consommation d'énergie. Gecina finance des puits de carbone en France afin de respecter son ambition net zéro carbone. Ainsi, ses immeubles du patrimoine boulonnais sont les premiers à Boulogne dont les 350 tonnes de CO2 par an seront entièrement compensées.

 

 

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Les points forts de cet espace

Architecture

Une architecture signée Norman Foster. Disponible à partir du 1er trimestre 2026.

Surface

18 240 m² dont 12 887 m² disponibles. Un atrium de 1 000 m², haut de 7 étages et 10 passerelles intérieures.

Surface extérieure

400 m² de terrasse panoramique ouverte avec une vue à 360°.

Services

Des services repensés par Saguez&Partners avec 2 offres de restauration, des salles de réunion modulables et un fitness. Par ailleurs, les utilisateurs pourront profiter de l'auditorium et du fitness de Citytlights à 3min à pied. Ainsi que l'auditorium, fitness et meeting hub d'Horizons.

Parking voiture

297 places de parking disponibles dont certaines électrifiées et des places de vélos.

Localisation

Une très bonne accessibilité en transports en commun avec les lignes 9, 15 et le T2.

Les services disponibles

Meeting hub

Un meeting hub avec des salles de réunion modulables et un business center sur Horizons à moins de 2 min à pied.

Restaurant

Oubliez les restaurants banals et les repas impersonnels, le restaurant vous invite à une expérience culinaire exceptionnelle. Avec vue sur le parc de Billancourt, il offre un oasis de saveurs et de convivialité. Dégustez une cuisine variée, élaborée avec des produits frais et de saison.

L'espace fitness

Sources vous accompagne dans votre bien être avec un espace fitness : enchaînez une séance de pilate vivifiante avant de démarrer votre journée, décompresser après une réunion intense avec un cours de yoga relaxant et plein d'autres activités; façonnez votre quotidien selon vos envies.

Une autre salle de fitness de 300 m² est également accessible sur Horizons.

La place centrale

L'atrium central de Sources s'élève sur 7 étages avec 10 passerelles intérieures qui relient les plateaux de bureaux lumineux. Avec un Youfirst Café, cet espace modulable favorise les échanges et la créativité.

Auditorium

Grace à la mutualisation des services des actifs du patrimoine de Gecina  à Boulogne, un auditorium de 299 places assises accessible sur Citylights (actif du patrimoine Gecina) à 5minutes à pied, avec une régie intégrée, un foyer et son office, une cuisine d’appoint, pour tous vos évènements de grandes ampleurs; un auditorium de 134 places sur Horizons à moins de 2 min à pied. 

 

 

Engagements, labels et certifications

Notre engagement autour des quatre piliers Biodiversité, Economie circulaire, Bas Carbone et Bien-vivre
UNE POLITIQUE NETZERO CARBONE AMBITIEUSE
Dans le cadre de Canop 2030, Gecina s’engage à réduire les consommations d’énergie et privilégie les énergies renouvelables.
En compensation de ses émissions incompressibles, Gecina finance des puits de carbone en France (label d’Etat Français Bas Carbone) afin de respecter son ambition net zero carbone. C’est ainsi que les immeubles du patrimoine boulonnais de Gecina sont les tous premiers à Boulogne dont les 350 tonnes de CO2 par an seront totalement compensées.

ÉNERGIE RENOUVELABLE
100% des achats d’électricité et de gaz gérés par Gecina sont garantis d’origine renouvelable (électricité verte ou biogaz).

FEAT BOULOGNE : DES ACTIFS VERTUEUX À L’EXEMPLE DE SOURCES
Choisir FEAT, c’est faire le choix de bureaux performants en émissions carbone et en consommation d’énergie.
Gecina développe une stratégie efficace pour maîtriser l’impact de son parc immobilier boulonnais :
-Un Energy Manager monitore mensuellement nos sites pour optimiser les performances énergétiques et garantir un processus d’amélioration continue.
-Sources est déjà très exemplaire avec des émissions actuelles de 1kg CO2/m²/an
par rapport à la moyenne du marché* de 13kg CO2/m²/an grâce à l’achat d’énergie garantie d’origine renouvelable.

ÉCONOMIE CIRCULAIRE
Sources est conçu pour optimiser son empreinte environnementale : pour preuve 100% de ses déchets d’exploitation sont recyclés.

UN ÎLOT EN HARMONIE AVEC SON ÉCOSYSTÈME
Sources est ouvert sur son environnement naturel et s’engage en faveur de la biodiversité en créant des espaces tels que le rooftop végétalisé : celui-ci fournit un habitat propice à la flore locale. Les choix paysagers effectués contribuent à la création d’un environnement favorable aux pollinisateurs.

Avec FEAT, vos bureaux se font la vitrine de vos ambitions RSE et contribuent à la maîtrise de vos dépenses énergétiques.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Pont de Sèvres
8 min
Métro Métro 15

Pont de Sèvres - Saint-Denis Pleyel

Pont de Sèvres
8 min

Tramway

Tramway T2

Pont de Bezons - Porte de Versailles

Brimborion
8 min

Plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface utile brute locative

Capacitaire maximal estimé

R+1 Ouest

1 341 m²

88

R+1 Est

1 327 m²

88

R+2 Ouest

1 347 m²

88

R+2 Est

1 340 m²

88

R+3 Ouest

1 334 m²

88

R+3 Est

1 324 m²

88

R+4 Ouest

1 345 m²

87

R+4 Est

1 337 m²

88

R+7 Ouest

1 293 m²

88

R+7 Est

569 m²

37

Mezzanine ouest (R+8)

330 m²

24

Total

12 887 m²

852

Les principaux éléments techniques de cet espace

Surface totale :
12 887 m²
Nombre d'étages :
7 étages
Sécabilité :
par étage
Effectif maximum :
1 personne pour 15 m² SU
Hauteur sous plafond :
2,7 mètres
Faux plancher :
oui
Règlementation :
Code du travail
Décret tertiaire 2040 :
Oui
Morgane Ogier

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Morgane Ogier

Responsable Commerciale