Bureaux à Louer à Paris 75017 : GUERSANT

7 photos

32, rue Guersant, 75017 Paris

Disponible T1 2025

2 140 m²

174 collaborateurs

Au coeur du quartier Ternes, la rue Guersant se situe au nord de la place de l’Etoile, entourée par l’avenue de la Grande-Armée et l’avenue haussmannienne de Wagram.

À ses pieds, la promenade Pereire s’étend jusqu’au bois de Boulogne et aux portes de Neuilly, rassemblant une vie de quartier riche pour ses habitants, ses utilisateurs et ses commerçants. Dans ce XVIIe arrondissement, bureaux, marchés, squares et bistrots se succèdent dans Paris à taille humaine et authentique parfaitement incarné
par le 32 Guersant.
Bâtiment ambitieux et résolument contemporain, le 32 Guersant s’est entièrement réinventé pour s’affranchir, derrière son élégante façade ciselée de verre et d’aluminium, des contours du bureau traditionnel.

Les points forts de cet espace

Architecture

Une signature déco chic & design réalisée par l'agence Canal. Immeuble restructuré en 2018.

Localisation

Un quartier bourgeois calme et connecté

Services

Un restaurant, un YouFirst Manager, une application YouFirst Bureau et des casiers connectés

Surface

2 140 m² de surfaces de travail rénovés

Les services disponibles

Restaurant

Un restaurant design et chaleureux est disponible sur le 32 Guersant. Celui-ci est opéré par Chaud Bouillant, filiale du groupe Elior et propose un service de click&collect avec pré-commande en ligne sur leur application. L'espace est ouvert de 11h45 à 14h.

YouFirst Manager

Toujours sur place, il supervise la gestion des services et le fonctionnement des infrastructures, il organise régulièrement des rencontres et des animations au sein de l’immeuble, il prend en charge les événements ponctuels des utilisateurs.

Application YouFirst Bureau

L’App YouFirst Bureau permet d’accéder à l’ensemble des informations du site et de gérer les services 24h/24 : réservation de salles de réunion, accès à la conciergerie et aux casiers connectés.

Local vélo sécurisé

50 places de stationnement vélo au sein d'un espace sécurisé et à proximité immédiate de douches et vestiaires.

Engagements, labels et certifications

Bas carbone

- Réduction de 44 % de la consommation d’énergie après travaux grâce à un remplacement complet de la façade et à la mise en place d’équipements techniques très performants : pompes à chaleur réversibles haute performance, éclairage LED.
- Consommation énergétique du bâtiment : 69,9 kWhEP/m²/an (soit -52% par rapport au marché)

Bien-vivre

- Grand apport de lumière naturelle grâce à une large part de surfaces vitrées.
- Mise en oeuvre de stores permettant d’optimiser le bien-être en toutes saisons.
- Espaces verts accessibles.

Les labels RSE détaillés

NF HQE Batiment tertiaire construction/rénovation - Niveau Exceptionnel
HQE Exploitation Batiment durable - Niveau Très bon
HQE Exploitation Gestion durable - Niveau Exceptionnel
BBC Renovation
Biodivercity
LEED
Breeam in use - Niveau Very Good
Breeam - Niveau Excellent