Les Arches du Carreau

114, avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly sur Seine

Opportunité 2027
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Les Arches du Carreau

114, avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly sur Seine

Opportunité 2027

27 482 m² *

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  • Du jamais vu à Neuilly depuis 10 ans : Un immeuble neuf restructuré et résolument durable de 30 000 m²
  • Des espaces extérieurs accessibles représentant près de 20% des surfaces de bureaux soit 4 300 m² de jardins et terrasses panoramiques

Sur l’axe emblématique Paris – Neuilly – La Défense, l’ensemble immobilier Carreau de Neuilly est un ensemble immobilier de 30 000 m² environ en cours de restructuration.
Le Carreau de Neuilly bénéficie d’une excellente visibilité sur l’avenue Charles de Gaulle, aujourd’hui en pleine transformation avec l’arrivée des Allées de Neuilly. 

Nos conviction pour ce projet de réhabilitation : créer un ensemble cohérent et adapté au nouveaux enjeux d'hybridation du travail en apportant nature, confort et services à ses futurs occupants... révéler le génie du lieu.

 

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Les points forts de cet espace

Architecture

Une référence architecturale pour finaliser les nouvelles Allées de Neuilly et un tout nouveau marché gourmand. Un projet conçu par Brenac & Gonzalez.

Supervisibilité

Un territoire d’expression pour votre communication grâce à sa façade emblématique et ses 200 m de linéaire de façades

Espaces verts

Une création de 4 300 m² d'espaces extérieurs pensés pour répondre aux nouveaux usages : travail en plein air, sport, évènementiel et restauration gourmande

Vue

Un rooftop de 2 000 m² comme lieu de réception et célébration exceptionnel pour accueillir des lancements de produits, événements avec vos partenaires, la presse etc.
Des vues 360° sur Tour Eiffel, La Défense, Arc de Triomphe...

Surface

Collaboratif par sa conception avec des grands plateaux lumineux et transparents de 2 300 m² à 4 400 m²

RSE

Un chantier exemplaire par sa stratégie de revalorisation et sa conception à très faible émission carbone + un bilan énergétique et carbone ambitieux

Engagements, labels et certifications

Biodiversité
4 300 m² d'espaces extérieurs accessibles
Une mission écologue pour renforcer encore la qualité écologique des végétaux utilisés et favoriser la biodiversité
Le bois utilisé pour la conception de l'extension est 100% certifié FSC* ou PEFC**.
Bas carbone
Objectif de la simulation énergétique dynamique : l'impact carbone et la consommation d'énergie en fonctionnement seront inférieurs à :
4 kgCO2/m²/an et 55 kWhFE/m²/an
Panneaux photovoltaïques produisant 60 KWh
Matériaux à faible émission de COV (Classe A+) / peintures et revêtements certifiés
Economie circulaire
Analyse du cycle de vie (ACV) pour la réutilisation et l'économie circulaire :
Au total, 81 % des déchets de chantier, soit 14 173 tonnes, seront réutilisés ou recyclés.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

VELO

340 places de vélo disponibles

AUTO

386 places de parking voiture

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 1

La Défense - Chateau de Vincennes

Les Sablons
4 min
Métro Métro 1

La Défense - Chateau de Vincennes

Porte maillot
12 min

RER

RER RER C
Porte maillot
12 min
RER RER E
Porte maillot
12 min

Plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface utile brute locative

Terrasses/Jardin

Capacitaire maximal estimé

R+9

47

1488

258

R+8

2257

419

288

R+7

2675

25

275

R+6

2674

343

275

R+5

3006

290

314

R+4

3276

174

339

R+3

3419

77

349

R+2

3502

16

361

R+1

3570

1508

461

RDC haut

2308

54

20

RDC

747

0

18

Total

27482

4393

2700

Les principaux éléments techniques de cet espace

Surface totale :
30 0000 m² environ 
Nombre d’étages :
9 étages   
Effectif maximum :
10 personnes pour 1 sanitaire
Réglementation :
Code du travail
Pauline Fillastre

Contactez-nous

Pauline Fillastre

Responsable Commercialisation

paulinefillastre@gecina.fr
+33 06 42 50 79 27