Bureaux à Louer à Neuilly sur Seine : Les Arches du Carreau

14 photos

114, avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly sur Seine

Opportunité 2020

33 683 m² *

Du jamais vu à Neuilly depuis 10 ans : Un immeuble neuf restructuré et résolument durable de 33 700 m²
Des espaces extérieurs accessibles représentant près de 20% des surfaces de bureaux soit 4 300 m² de jardins et terrasses panoramiques

Sur l’axe emblématique Paris – Neuilly – La Défense, l’ensemble immobilier Carreau de Neuilly est un ensemble immobilier de 33 700 m² environ en cours de restructuration.
Le Carreau de Neuilly bénéficie d’une excellente visibilité sur l’avenue Charles de Gaulle, aujourd’hui en pleine transformation avec l’arrivée des Allées de Neuilly.

Nos conviction pour ce projet de réhabilitation : créer un ensemble cohérent et adapté au nouveaux enjeux d'hybridation du travail en apportant nature, confort et services à ses futurs occupants... révéler le génie du lieu.

Les points forts de cet espace

Architecture

Une référence architecturale pour finaliser les nouvelles Allées de Neuilly et un tout nouveau marché gourmand. Un projet conçu par Brenac & Gonzalez.

Supervisibilité

Un territoire d’expression pour votre communication grâce à sa façade emblématique et ses 200 m de linéaire de façades.

Espaces verts

Une création de 4 300 m² d'espaces extérieurs pensés pour répondre aux nouveaux usages : travail en plein air, sport, évènementiel et restauration gourmande.

Vue

Un rooftop de 1 500 m² comme lieu de réception et célébration exceptionnel pour accueillir des lancements de produits, événements avec vos partenaires, la presse etc.
Des vues 360° sur Tour Eiffel, La Défense, Arc de Triomphe...

Surface

Collaboratif par sa conception avec des grands plateaux lumineux et transparents de 2 300 m² à 4 400 m².

RSE

Un chantier exemplaire par sa stratégie de revalorisation et sa conception à très faible émission carbone + un bilan énergétique et carbone ambitieux.

Engagements, labels et certifications

Biodiversité

4 300 m² d'espaces extérieurs accessibles
Une mission écologue pour renforcer encore la qualité écologique des végétaux utilisés et favoriser la biodiversité
Le bois utilisé pour la conception de l'extension est 100% certifié FSC* ou PEFC**.

Bas carbone

Objectif de la simulation énergétique dynamique : l'impact carbone et la consommation d'énergie en fonctionnement seront inférieurs à :
4 kgCO2/m²/an et 55 kWhFE/m²/an
Panneaux photovoltaïques produisant 60 KWh
Matériaux à faible émission de COV (Classe A+) / peintures et revêtements certifiés

Economie circulaire

Analyse du cycle de vie (ACV) pour la réutilisation et l'économie circulaire :
Au total, 81 % des déchets de chantier, soit 14 173 tonnes, seront réutilisés ou recyclés.