Bureaux à Louer à Paris 75008 : Icône

14 photos

Plan du lieu

Visite 3D

32, rue Marbeuf, 75008 Paris

Disponible T2 2025

9 119 m² (Divisible a partir de 1 532 m²)

1 311 collaborateurs

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Icône, son nom est son ADN. Un joyau de l’audace art déco des années 30 devient aujourd’hui l’icône architecturale du triangle d’or. Captivant, innovant et envoûtant !

Situé en plein cœur du triangle d’or, Icône captive et renvoie une image de caractère et un sentiment de fierté, émanant de sa façade et du quartier.

Crée en 1929 par Philippe Chiambaretta architecte du projet de réhabilitation des Champs-Élysées, cet ancien showroom Citroën, est une exception par ses terrasses et patios offrant des vues spectaculaires sur le tout Paris. Son escalier Chambord en double-hélice, mélange d’histoire Art déco et de nouveautés, donne accès aux espaces de travail en fluidifiant les circulations horizontales et verticales.

Icône : un lieu responsable, respectueux des personnes et des équilibres.

L’immeuble développe 10 800 m² et offre une vue panoramique notamment sur la tour Eiffel ainsi que sur la coulée verte des Champs-Élysées jusqu’au Louvre.

1 200 m² de surface extérieure sont accessibles, répartis sur l’ensemble des étages : balcons, jardin, coursives extérieures, patios.

Icône inspire une collaboration naturelle avec des plateaux de 1 400 m² en moyenne permettent d’accueillir jusqu’à 170 personnes par niveau.

Les points forts de cet espace

Surface

L’immeuble développe 10 800 m² répartis sur 10 niveaux en superstructures durables.

Architecture

Entièrement restructuré par Philippe Chiambaretta, l’ensemble de l’immeuble sera livré au 2e trimestre 2025.

Localisation

Icône est situé en plein cœur d’un quartier emblématique de Paris, le triangle d’Or.

Supervisibilité

Cet ancien showroom Citroën, crée en 1929 pour exposer les nouveaux modèles de la marque, offre une vraie vitrine sur l’extérieur.

Surface extérieure

Icône est une exception par ses terrasses et patios offrant des vues spectaculaires sur tout Paris et propose 1 200 m² de surfaces extérieurs. Selon les heures, il est agréable d’y travailler à l’air libre, d’organiser des événements spectaculaires sur le rooftop de 500 m² ou de simplement profiter du spectacle.

Surface

Les plateaux de 1 700 m² en moyenne permettent d’accueillir jusqu’à 170 personnes par niveau. L'immeuble est divisible à partir 1530 m².
Son atrium de 1 000 m² est partagé entre les différents occupants.

Accueil sécurité

Son escalier Chambord au cœur de son atrium majestueux est propice à la rencontre, l'échange.

RSE

Icône vise les certifications Wiredscore GOLD, WELL Gold, LEED Gold, Bâtiment Bas Carbone, Biodiversity et HQE niveau exceptionnel.

Les services disponibles

Conciergerie

Le quotidien est tellement plus simple pour vos équipes avec la conciergerie connectée au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Bien être

Un espace de bien-être pour favoriser un environnement serein et productif au sein de notre immeuble de services.

Engagements, labels et certifications

Les plus hauts standards environnementaux

Notre implication autour des  quatre piliers Biodiversité, Economie circulaire, Bas carbone et Bien-vivre permet d’offrir une performance optimale et un cadre de vie et de travail de qualité à vos collaborateurs. 

Biodiversité

633 m² D’ESPACES EXTÉRIEURS VÉGÉTALISÉS
Les terrasses végétalisées participent à la préservation et au développement de la faune locale.

Bas carbone

483 TONNES DE CO2 ÉCONOMISÉES, SOIT 413 ALLERS-RETOURS PARIS-NEW-YORK
Tous les matériaux choisis entrent dans le cadre du plan CAN0P-2030 de Gecina qui vise zéro émission de gaz à effet de serre d’ici 2030.

Économie circulaire

158 TONNES DE MATERIAUX RÉEMPLOYÉS
Les prestataires intervenant sur Icône s’inscrivent dans la démarche de recyclage de Gecina pour les moquettes, les cloisons et la majorité des équipements.

Bien-vivre

1200 M² DE SURFACE EXTÉRIEURE ACCESSIBLE
Intégration des principes de la marque YouFirst de Gecina. Les espaces végétalisés et accessibles se répartissent sur chaque étage.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

220 places de stationnement vélos et 25 places deux roues motorisés.

Accès en transports en commun

Métro

La Défense - Chateau de Vincennes

Franklin Roosevelt

1 min

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Franklin Roosevelt

1 min

Porte Dauphine - Nation

Charles de Gaulle Etoile

10 min

Charles de Gaulle Etoile - Nation

Charles de Gaulle Etoile

10 min

RER

Charles de Gaulle Etoile

10 min

Visite virtuelle & plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
R+9	173 m²	92 m²	18
R+8	370 m²	256 m²	39
R+7	548 m²	373 m²	56
R+6	1 459 m²	212 m²	149
R+5	Loué		Loué
R+4	1 696 m²	39 m²	173
R+3	1 691 m²	39 m²	173
R+2	1 683 m²	0 m²	172
R+1	797 m²	72 m²	82
RDC	735 m²	139 m²	75
Total	10 835 m²	1 260 m²	1 109