18 Place de la Madeleine, 75008 Paris

Disponible T4 2025
Bureaux clés en main
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18-20 Madeleine

18 Place de la Madeleine, 75008 Paris

Disponible T4 2025
Bureaux clés en main

961 m² (Divisible a partir de 140 m²)

118 postes

Le 18-20 Madeleine, immeuble historique érigé en 1926, combine charme patrimonial et fonctionnalité contemporaine.

Ancienne résidence du couturier Lucien Lelong, il est idéalement situé sur la Place de la Madeleine, au cœur d’un patrimoine culturel et architectural emblématique. 

 

Plusieurs plateaux disponibles 

Située au 1er, 2ème et 7ème étage de l'immeuble, les plateaux offrent une surface totale de 961 m² divisible à partir de 140 m². Lumineux, avec une hauteur sous plafond jusqu'à 2,8 mètres, ces espaces peuvent accueillir jusqu'à 122 collaborateurs. Ils offrent un cadre fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises recherchant une adresse prestigieuse. 

 

Des bureaux clés en main 

Ces offres proposent un aménagement personnalisé, prêt à l’emploi dès votre arrivée. Des services inclus et un contrat flexible vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel : votre activité. 

 

Un quartier prestigieux et vivant 

Situé sur la place de la Madeleine, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central, dans un quartier réputé pour ses commerces prestigieux, ses cafés élégants, et ses lieux culturels tels que l’Olympia, le musée du Jeu de Paume et celui de l’Orangerie. À proximité, les grands magasins de Saint-Lazare et les enseignes du faubourg Saint-Honoré renforcent l’attractivité du secteur. 

 

Enfin l’immeuble est desservi par les lignes 14, 8 et 12, situées au pied de l’immeuble, assurant une excellente connectivité pour vos collaborateurs et visiteurs. 


« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. »

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Les points forts de cet espace

Localisation

Une localisation exceptionnelle avec vue sur la prestigieuse Place de la Madeleine. Une excellente desserte en transports en commun.

Surface

1er, 2ème et 7ème étages d’une surface de 961 m², divisible à partir de 140 m².

Design et durable

Un immeuble de très bon standing dans un environnement tertiaire corporate.

Luminosité

Des bureaux très lumineux et traversants, climatisés, câblés.

RSE

Labellisé BREEAM In-Use very good.

Le bureau opéré

01

Confidentiel

Vos espaces sont entièrement privatifs.
Vous êtes chez vous.

02

Serviciel

Restauration, conciergerie, réservation et privatisation d'espaces, office management, courrier... Vos collaborateurs ne manqueront de rien.

03

Flexible

Vous choisissez la typologie de contrat tout comme l'aménagement de vos bureaux.

04

Durable

Certifiés en provenance de l'Union Européenne, nos matériaux et mobiliers disposent d'un bilan carbone et respectent toutes les normes en vigueur.

Services inclus

Pour faciliter l’emménagement

Aménagement & cloisonnement
Personnalisation des espaces

Pour alléger la gestion des espaces privatifs

Entretien ménage
Maintenance
Traitement des déchets
Entretien des espaces verts
Eau & café
Internet
Reprographie

Engagements, labels et certifications

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030.
Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.


Les actions clés de ce plan sont :
• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.
Les performances de l’immeuble :
• Consommation énergétique : 133,7 kWh/m²/an (moyenne du marché : 150 kWH/m² en 2030)
• Bilan énergétique N-1 : -30,9%.
BREEAM excellent

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

AUTO

Proche du parking public Place de la Madeleine.

VELO

Stations Vélib disponibles sur la place.

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 14

Mairie de Saint-Ouen - Olympiades

Madeleine
2 min
Métro Métro 8

Balard - Créteil Pointe du Lac

Madeleine
2 min
Métro Métro 12

Mairie d'Aubervilliers - Mairie d'Issy

Madeleine
2 min
Métro Métro 3

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Havre Caumartin
7 min
Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Havre Caumartin
7 min
Métro Métro 7 La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry

La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry

Opéra
8 min

RER

RER RER A
Auber
9 min

Plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface utile brute locative

Terrasses/Jardin

Capacitaire maximal estimé

R+1

140 m²

 

 

R+2

479 m²

12,21 m²

 

R+7

342 m²

41 m²

 

TOTAL

 961 m²

53,12 m²

 

Maylis de Coincy

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Maylis De Coincy

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