Bureaux clés en main à Louer à Paris 75002 : 35 Opéra

8 photos

35, avenue de l'Opéra, 75002 Paris

Disponible

Bureaux clés en main

228 m²

Le 35 avenue de l’Opéra est un immeuble haussmannien prestigieux, que vos collaborateurs ont plaisir à rejoindre pour y travailler au quotidien.

Juste au-dessus du fameux pâtissier Cédric Grolet, nous accueillons vos équipes dans ce magnifique bâtiment mixte, réunissant plusieurs logements, quelques commerces et vos bureaux au 2e, 3e et 4e étages.

Bâti en 1878 en pierre de taille, il a été rénové en 2022 selon les exigences Gecina en matière de bien-vivre, tout en conservant son élégance d’origine, avec ses moulures au plafond, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond dans les salles patrimoniales. Pour répondre aux attentes de confort et de flexibilité des talents, nous avons apporté de la luminosité et une bonne qualité de l’air, avec un système de chauffage et climatisation neuf à chaque étage.

Les espaces de travail sont ouverts sur la ville, notamment au 2e étage, qui bénéficie de balcons filants offrant une très belle vue sur l’avenue de l’Opéra.

Les points forts de cet espace

Architecture

Immeuble haussmannien de 7 étages en pierre de taille

Surface

720 m² d’espaces de bureaux répartis sur trois niveaux.
Des plateaux de bureaux d’environ 230 m² rénovés selon les exigences Gecina.

Localisation

Une excellente localisation au cœur du quartier central des affaires

Design et durable

Parties communes de haut standing

Vue

Des vues exceptionnelles sur l’Avenue de l’Opéra depuis les balcons filants

Meeting Hub

Plusieurs salles patrimoniales sur Avenue de l'Opéra avec moulures avec une très belle hauteur sous plafond de 3,3 m

Parking Vélo

Rack à vélos

Le bureau opéré

Confidentiel

Vos espaces sont entièrement privatifs.
Vous êtes chez vous.

Serviciel

Restauration, conciergerie, réservation et privatisation d'espaces, office management, courier... Vos collaborateurs ne manqueront de rien.

Flexible

Vous choisissez la typologie de contrat tout comme l'aménagement de vos bureaux.

Durable

Certifiés en provenance de l'Union Européenne, nos matériaux et mobiliers disposent d'un bilan carbone et respectent toutes les normes en vigueur.

Services inclus

Pour faciliter l’emménagement

Aménagement & cloisonnement

Personnalisation des espaces

Pour alléger la gestion des espaces privatifs

Entretien ménage

Maintenance

Traitement des déchets

Entretien des espaces verts

Eau & café

Une collection de services pour vos collaborateurs

Accueil

filler

Engagements, labels et certifications

Modèle de responsabilité et de durabilité

Explorez notre engagement en faveur d'une qualité environnementale exemplaire au quotidien. À travers nos quatre principes fondamentaux - biodiversité, économie circulaire, empreinte carbone réduite et bien-être -, notre objectif est de garantir des performances optimales et un environnement de travail de premier ordre. Ces efforts sont soutenus par nos données énergétiques et notre certification :

Consommation énergétique : 160,2 kWh/m²
Émissions de carbone : 15,6 kgCO2/m²
Certification Breem in Use

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

L’immeuble 35 avenue de l’Opéra bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, à 200 mètres de la station Pyramides. Pour faire varier les mobilités, vos collaborateurs disposent d’un rack pour garer leurs vélos et de pistes cyclables à proximité.