Sunside

34 Avenue Leonard de Vinci, 92400 Courbevoie

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Take a walk on the sunny side... La nouvelle adresse énergisante de Paris La Défense Une signature architecturale Leoh Ming Pei, des espaces repensés par Axel Schoenert

L’architecte mondialement connu, Leoh Ming Pei, a conçu une façade élancée et facettée en aluminium poli qui reflète la lumière ainsi que des baies vitrées qui permettent au soleil d’entrer dans tous les espaces. L’agence Axel Schoenert a restructuré Sunside et repensé l’organisation de cet immeuble pour anticiper les nouveaux modes de travail.

Un quartier village au cœur de Paris La Défense

Véritable lieu de vie dans le 1er quartier d’affaires européen. L’immeuble est connecté au hub de transports Paris La Défense et le parc arboré Jacques Cartier de plus de 3 000m². Les cafés et restaurants, les commerces de proximité ainsi que le marché, les salles de sports et la proximité des lieux culturels offrent une multitude d’expériences aux collaborateurs sur le site.

Les points forts de cet espace

Localisation

Quartier village à Courbevoie, à proximité du hub de transport de La Défense.

Surface

9 598 m² de lieu de vie et de travail répartis sur 7 étages de bureaux. Capacité jusqu’à 788 personnes.

Architecture

Un bâtiment signé Leoh Ming Pei et une architecture intérieure signée Axel Schoenert. Un étage atypique avec 7,30 mètres de double hauteur avec mezzanine.

Luminosité

Une excellente luminosité, avec un vitrage double hauteur et vue sur le parc Jacques Cartier.

Services

Espace de restauration avec frigo connecté et stand assisté, espace de coworking, casiers connectés, YouFirst Manager, application mobile.

RSE

Des engagements RSE très marqués, des labels et certifications pour le prouver : HQE Exploitation (niveau très bon) et WiredScore (niveau platinium).

Parking voiture

102 places de parking dont 10 pour véhicules électriques.

Engagements, labels et certifications

La haute qualité environnementale au quotidien

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Cette initiative nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Performance de l’immeuble :

• Consommation : 113,5 kWHef/m²/an

• Bilan énergétique 2023 : -21% à 110 kWHef/m²/an

• Bilan énergétique décret tertiaire (rappel objectif de -40% en 2030) en 2023 : 110 Kwhef/m²/an soit -23% VS 2019 (143kWh/m²/an)

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Tramway

Pont de Bezons - Porte de Versailles

Faubourg de l'Arche

1 min

RER

Faubourg de l'Arche

7 min

Métro

La Défense - Chateau de Vincennes

Faubourg de l'Arche

7 min

Transilien

Faubourg de l'Arche

7 min

La Défense - La Verrière

Faubourg de l'Arche

7 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
R+7	1 164 m²	80 m²	100
R+6	1 439 m²	-	100
R+5	1 446 m²	-	100
R+4	1 446 m²	-	100
R+3	494 m²	-	65
R+3	952 m²	-	35
R+2	1 377 m²		100
R+1	1 281 m²	-	100
RDC	819 m²	-	88
TOTAL (hors infrastructures)	9 598 m²	80 m²	788