39 Quai Andre Citroen, 75015 Paris

Disponible T3 2027
  • À propos
  • Prestations & Services
  • RSE
  • Quartier & Accès
  • Plans et surfaces
  • Responsable commercial
14 photos
Précédent

Tour Mirabeau

39 Quai Andre Citroen, 75015 Paris

Disponible T3 2027

34 460 m²

3 312 collaborateurs

Ici, vous êtes vraiment quelque part

Mirabeau, une création parisienne

« Sous le pont Mirabeau coule la Seine et nos amours ». L'histoire Mirabeau est liée à la créativité de Guillaume Apollinaire et à son expression artistique, contribuant à l'aura romantique et poétique.

En 1972, l'architecte Lemaresquier dessine et construit la tour en concevant un bâtiment aux formes épurées, aux lignes géométriques nettes et une attention particulière à la fonctionnalité.

Aujourd’hui, l'agence d'architecture Cro&Co réinvente Mirabeau.

Ici, vous êtes vraiment quelque part

Visible et iconique, une nouvelle façade se dessinera bientôt dans l'horizon parisien. Avec l’intégration d’ouvrants de confort en façade et la création d'espaces extérieurs connectées aux plateaux de bureaux, nous ouvrons Mirabeau à son environnement. Tout cela est complété par la création d’un rooftop de 1 340 m² d'espaces extérieurs (dont près de 200 m² accessibles) et végétalisés avec de superbes vues panoramiques sur la Seine et sur le tout Paris


« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. »

Voir plus

Les points forts de cet espace

Architecture

Réinventée par Cro&Co Architecture, la Tour Mirabeau icône des Bords de Seine se transforme

Localisation

A 400 m du centre commercial Beaugrenelle et du parc Javel André Citroën de 14 Ha de verdure. Situé au pied de métro Javel, la Tour est très facilement accessible en métro via la ligne 10 ou le RER C et par vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables à proximité.

Surface

Les plateaux de bureaux de 1 880 m² d’une hauteur sous faux-plafond de 2m70 mètres bénéficient d’une triple-orientation aux vues panoramiques sur la Seine et Paris.

Espaces verts

Création de 1 620 m² d'espaces extérieurs végétalisées et connectées aux plateaux de bureaux, dont un rooftop de 1 340 m².

RSE

Mirabeau à la pointe des dernières exigences RSE est efficiente grâce aux dernières technologies et la géothermie

Les services disponibles

Café - Bistrot

• Mezzanine offrant 2 ambiances

• Ouverture sur une terrasse de 200 m² au cœur du jardin

• Des horaires d’ouvertures étendues

• Accueil de 200 couverts/jour

Skylobby de Mirabeau

• Un café et une terrasse aménagés et équipés pour travailler

• Vues imprenables sur la Seine, Paris et son panorama

• Espace privatisable pour vos événements

• Des espaces végétalisés en faveur de la biodiversité

• Accueil de 280 couverts/jour

Restaurant de Mirabeau

• Une offre moderne & variée de produits locaux et de saison

• Un espace végétalisé et chaleureux

• Un lien entre intérieur et extérieur

• Accueil de 375 couverts/jour

Le Meeting hub de Mirabeau

• Un auditorium de 164 places divisible en 2

• 3 salles de réunion de 30 à 40 m²

• Un studio média avec équipement de captation vidéo et zone lounge

Fitness de Mirabeau

• 280 m² d’espace forme

• Salle de musculation / cardio / crossfit

• Salle de cours collectifs

• Espace bien-être : massage et coiffure

• Vestiaires & douches haut-de-gamme avec beauty rooms

Engagements, labels et certifications

Un projet unique de biodiversité
Création de 2 160 m² d’espaces extérieurs végétalisés conçus avec un écologue
Entretien grâce à la récupération des eaux de pluie
Un bilan énergie & carbone ambitieux
Jusqu’à 60% des apports en chaud & froid issus de la géothermie
Consommations énergétiques : 54 kWhFE/m².an (périmètre RT)
Respect du seuil estimé en valeur absolue Décret Tertiaire 2050 (90 kWhEF/m².an DEET)
Emission de 2,4 kgCO2 éq/m².an
Économie circulaire et réemploi
15% des ressources issues du curage réemployées
Premier IGH labelisé BBCA Rénovation (seuil 735 kgCO2eq/m²)
Le bien-être comme ADN
Espaces de bureaux et de services lumineux et aérés
Espaces extérieurs accessibles à tous les niveaux
Espace mobilités douces accessible depuis la rue, équipé de douches et de casiers dédiés
BBCA
Biodivercity
Bream RFO Excellent
Effinergie
HQEBatimentdurable
Ozmoz
Wiredscore - Gold

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

VELO

280 emplacements vélos

AUTO

300 places de parking sécurisé au pied de l'immeuble

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 10

Boulogne Pont de Saint-Cloud - Gare d'Austerlitz

Javel - André Citroen
1 min

RER

RER RER C
Javel - André Citroen
1 min

Plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface prévisionnelles (avec quote part de parties communes sans services) 

Capacitaire

Surfaces extérieures 

R+18

2 040 m²

196

11 m²

R+17

2 048 m²

196

11 m²

R+16

2 040 m²

196

25 m²

R+15

2 048 m²

196

11 m²

R+14

2 040 m²

196

25 m²

R+13

2 048 m²

196

11 m²

R+12

2 015 m²

196

25 m²

R+11

2 023 m²

194

11 m²

R+10

2 015 m²

194

25 m²

R+9

2 023 m²

194

11 m²

R+8

2 014 m²

194

25 m²

R+7

2 023 m²

194

11 m²

R+6

2 014 m²

194

25 m²

R+5

2 023 m²

194

11 m²

R+4

2 014 m²

194

25 m²

R+3

2 023 m²

194

11 m²

R+2

2 006 m²

194

25 m² + 132 m²

Total Bureau

34 460 m²

3 312 personnes

431 m²

R+19

632 m²

Le Skylobby

1 426 m²

R+1

780 m²

Le restaurant

100 m²

RDC

323 m²

La cafétéria

200 m²

RDC

363 m²

Le local vélo

-

R-1

280 m²

Le fitness

-

R-1

611 m²

Le Meeting hub

-

Total Services

2 989 m²

 

1 726 m²

 

 

 

 

TOTAL

37 449 m²

 

2 157 m²

Les principaux éléments techniques de cet espace

Descriptif technique ci-dessous
Télécharger le dossier technique complet
Morgane Ogier

Contactez-nous

Morgane Ogier

Responsable Commerciale