Savoir-faire
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Un immeuble Art Nouveau au coeur du quartier Havre-Caumartin
Construit entre 1911 et 1913 par les architectes Henri Sauvage et Charles Sarazin, cet immeuble emblématique a été conçu pour accueillir les bureaux, magasins et ateliers de Louis Majorelle, célèbre fabricant de meubles et ferronnier d'art, figure majeure de l’École de Nancy et du mouvement Art Nouveau.
L’immeuble, d’une surface totale de 1 600 m² et divisible à partir de 320 m², allie béton armé et structure métallique. Il se compose de bureaux aux étages inférieurs, d’appartements aux étages supérieurs, et d’un espace commercial au rez-de-chaussée.
Un emplacement stratégique et vivant
Idéalement situé à proximité des Grands Magasins et de la station Havre-Caumartin, l’immeuble s’inscrit dans un quartier vibrant où commerces, lieux culturels et sièges d’entreprises se côtoient harmonieusement.
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Les points forts de cet espace
Localisation
Une situation idéale dans le quartier central des affaires, à 1 minute de la station Havre Caumartin.
Surface
2 353 m² de surface totale.
Architecture
Immeuble de style Art Nouveau, conçu par les architectes Henri Sauvage et Charles Sarazin.
Engagements, labels et certifications
Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.
Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.
Les actions clés de ce plan sont
• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.
• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.
• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.
Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.
• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.
• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.
Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.
Les performances de l’immeuble
• Consommation : 137,9 kWHef/m²/an sur les 12 derniers mois (moyenne du marché : 150kWH/m²)
• Bilan énergétique N-1 : -16,3 % à 164,7 kWHef/m²/an.
• Bilan énergétique N-1 : -16,3 % à 164,7 kWHef/m²/an.
Découvrez les points d'intérêts du quartier
Accès en transports en commun
Métro
Porte de Levallois Bécon - Gallieni
Saint-Lazare
4 min
Mairie d'Aubervilliers - Mairie d'Issy
Saint-Lazare
4 min
Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge
Saint-Lazare
4 min
Mairie de Saint-Ouen - Olympiades
Saint-Lazare
4 min
Porte de Levallois Bécon - Gallieni
Havre Caumartin
1 min
Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil
Havre Caumartin
1 min
Porte de Levallois Bécon - Gallieni
Opéra
8 min
La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry
Opéra
8 min
Balard - Créteil Pointe du Lac
Opéra
8 min
RER
Haussmann Saint-Lazare
1 min
Auber
4 min
Tableau des surfaces
|
Niveau |
Surface SUBL incluant QPPC |
Terrasses/Jardin |
Capacitaire maximal estimé |
|
R+1 |
385,7 m² |
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R+2 |
385,7 m² |
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R+3 |
370,7 m² |
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R+4 |
373,4 m² |
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R+5 |
361,7 m² |
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|
R+6 |
314,6 m² |
|
|
|
R+7 |
105,8 m² |
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Surfaces archives |
159,5 m² |
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|
|
Total |
2 353 m² |
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|
Les principaux éléments techniques de cet espace
Règlementation :
Nombre d'étages :
7 étages
Surface totale disponible:
2 353 m²
Capacitaire :
Parking :
Hauteur sous plafond :
Trame de fenêtre :
Faux plancher :
Désenfumage :
Circulations verticales :
Notre sélection d'espaces
Disponibilités immédiates ou ouvertures prochaines, nos lieux de vie et de travail vous ouvrent leurs portes en grand.
Façade
