153 Haussmann

153, boulevard Haussmann, 75008 Paris

6 photos

Situé dans le 8e arrondissement de Paris, le 153 Haussmann est un élégant hôtel particulier rénové, offrant six étages de bureaux d'exception, construit en 1880.

Des espaces généreux et modulables

Les plateaux proposés sont spacieux, flexibles, et baignés de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3,3 mètres pour une sensation d'ouverture et de confort. La rénovation de qualité met en valeur les détails architecturaux d'époque : moulures, parquet en point de Hongrie, et cheminées côté boulevard. L'élégance des halls d'entrée en marbre rouge, les trois cours intérieures en forme de U, et les parties communes soigneusement entretenues sont les autres atouts notables de l’immeuble.

Une localisation idéale au cœur du quartier des affaires

À proximité immédiate du parc Monceau et entouré des sièges des grandes banques et entreprises de renom, le 153 Haussmann bénéficie d'une localisation privilégiée. Ici, se côtoient acteurs prestigieux du luxe, de la finance, mais aussi une variété de restaurants et de services de proximité. À deux pas du musée Jacquemart-André, les collaborateurs sur site bénéficient également d'un quartier culturellement riche.

Un cadre de travail d'exception et des services premium

L'immeuble est certifié NF HQE Très Bon, témoignage de son engagement en matière de durabilité et de performance environnementale.

Les points forts de cet espace

Localisation

En plein cœur du Quartier Central des Affaires, en face du musée Jacquemard-André.

Surface

6 274 m² répartis sur 5 étages, avec une hauteur sous plafond de 3,3 mètres.

Design et durable

Très belles parties communes avec escalier intérieur majestueux. Avec de très belles prestations haussmanniennes : parquet, moulures et cheminées.

Surface extérieure

Trois cours intérieures en forme de U. Une superbe terrasse de 12m² et un balcon filant de 29m².

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble :

• Consommation énergétique : 139,5 kWh/m²/an (moyenne du marché : 150 kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique 2023 : -22,2% à 179,3 kWHef/m²/an

• Bilan énergétique Décret tertiaire :
Année de référence : 2019 – Consommations de référence : 143 kWh/m²/an
2023 : 110Kwhef/m²/an soit -23% VS 2019

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Saint Philippe du Roule

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Miromesnil

6 min

La Défense - Chateau de Vincennes

Georges V

11 min

Porte Dauphine - Nation

Courcelles

11 min

Charles de Gaulle Etoile - Nation

Charles de Gaulle Etoile

13 min

RER

Charles de Gaulle Etoile

13 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
RDC	186,20 m²
R+1 gauche	349,57 m²
R+1 droit	503,24 m²
R+2	853,65 m²	21,40 m²
R+3	847,34 m²
R+4	851,34 m²
R+5 gauche	323,99 m²	16,90 m²
R+5 droit	371,78 m²