155 Haussmann

155, boulevard Haussmann, 75008 Paris

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Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, le 155 Haussamnn est un immeuble construit en pierre de taille au 19ème siècle.

Les 4 895 m² de plateaux sont spacieux, flexibles, et baignés de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond pour une sensation d'ouverture et de confort. La rénovation met en valeur les détails architecturaux d'époque : moulures, parquet en point de Hongrie, et cheminées côté boulevard. L'élégance des halls d'entrée en marbre rouge, les trois cours intérieures en forme de U, et les parties communes soigneusement entretenues sont les autres points remarquables de l’immeuble.

Au cœur du quartier des affaires

L'avenue Haussmann est l'une des grandes artères de Paris, connue pour ses grands magasins tels que les Galeries Lafayette et le Printemps. Ici, les collaborateurs travaillent au cœur du quartier des affaires, où se côtoient entreprises renommées et grandes banques, mais aussi restaurants et de services de proximité. À deux pas, le musée Jacquemart-André, est un symbole de la richesse culturelle du quartier.

Les points forts de cet espace

Localisation

En plein cœur du Quartier Central des Affaires.

Architecture

Immeuble de type Haussmannien typique : hall en marbre rouge, des plateaux avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.

Surface

4 895 m² répartis sur 5 étages, avec une hauteur sous plafond de 3,3 mètres.

Surface extérieure

Trois cours intérieures en forme de U. Une superbe terrasse de 12m² et un balcon filant de 29m².

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble :

• Consommation énergétique : 147,8 kWh/m²/an (Objectif groupe : 125kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique 2023 : -21,7% à 188,8 kWHef/m²/an

• Bilan énergétique Décret tertiaire :
Année de référence : 2019 – Consommations de référence : 143kWh/m²/an
2023 : 110 Kwhef/m²/an soit -23% VS 2019.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Saint Philippe du Roule

5 min

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Saint Philippe du Roule

6 min

La Défense - Chateau de Vincennes

George V

11 min

Charles de Gaulle Etoile - Nation

Charles de Gaulle Etoile

13 min

Porte Dauphine - Nation

Courcelles

11 min

RER

Charles de Gaulle Etoile

13 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
R+1 gauche	422,05 m²
R+1 droit	316,61 m²
R+2 gauche	420,66 m²	5,70 m²
R+2 droit	316,72 m²	5,70 m²
R+3 gauche	547,52 m²
R+3 droit	165,13 m²
R+4 lot 1	332 m²	16,90 m²
R+4 lot 2	437 m²
R+5 lot 1	294 m²	11,11 m²
R+5 lot 2	476 m²	17,99 m²