66 MARCEAU

66, avenue Marceau, 75008 Paris

3 photos

Conçu dans les années 1950 par les architectes Reby et Saquet, le 66 Marceau est un immeuble d'angle remarquable, inscrit à l’inventaire des protections patrimoniales du 8e arrondissement de Paris.

Cet édifice prestigieux marie harmonieusement l’élégance de son architecture d’origine avec des rénovations modernes. Idéalement situé à 300 mètres de l'Étoile, le 66 Marceau bénéficie d’une desserte optimale avec un accès rapide aux lignes de métro et au réseau de transports.

Des espaces lumineux et fonctionnels

Les plateaux de bureaux, peu cloisonnés, profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Ces espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail stimulant et confortable, favorisant la créativité et l’engagement.

Un environnement végétalisé au cœur de Paris

L’immeuble s’ouvre sur une cour intérieure arborée, créant un espace de verdure rare dans le quartier.

Les points forts de cet espace

Localisation

À seulement 300 mètres de l'Étoile, avec un accès rapide aux lignes de métro.

Architecture

Conçu dans les années 1950 par les architectes Reby et Saquet, inscrit à l’inventaire des protections patrimoniales du 8e arrondissement de Paris.

Surface

5 406 m² de bureaux spacieux, éclairés par une luminosité naturelle.

Surface extérieure

Un cadre végétalisé avec une cour intérieure qui apporte une atmosphère sereine en plein cœur de Paris.

Engagements, labels et certifications

La haute qualité environnementale au quotidien

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation

Les performances de l’immeuble :

• Consommation énergétique : 149,5 kWh/m²/an (objectif groupe : 125kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique N-1 : -20%.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Alma – Marceau

2 min

La Défense - Chateau de Vincennes

Charles de Gaulle – Étoile

10 min

Porte Dauphine - Nation

Charles de Gaulle – Étoile

10 min

Charles de Gaulle Etoile - Nation

Charles de Gaulle – Étoile

10 min

RER

Pont de l'Alma

5 min

Charles de Gaulle – Étoile

10 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
RDC	909 m²
R+1	708 m²
R+2	768 m²
R+3	771 m²
R+4	727 m²
R+5	678 m²
R+6	295 m²
Parking	12
Archives	183 m²
	TOTAL	5 406 m²