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MONTMORENCY

37, boulevard de Montmorency, 75016 Paris

Façade Immeuble Montmorency YouFirst Bureau
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Immeuble élégant des années 1950, le 37 Montmorency se situe dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité d’Auteuil et du Bois de Boulogne. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’un panorama à 360°. 

 

Avec de larges plateaux flexibles et lumineux de plus de 1 000 m², il peut accueillir jusqu’à 1 100 collaborateurs. Au 10ᵉ étage, une terrasse de 280 m² offre une vue dégagée sur le quartier. L’immeuble propose également un restaurant inter-entreprises (RIE), une cafétéria et des espaces showroom. 

 

Les infrastructures incluent quatre niveaux de sous-sol, avec des salles d’archives et un parking pouvant accueillir 73 véhicules et 20 motos, un avantage rare dans ce quartier. Un quai de livraison est également disponible pour faciliter la logistique. 

 

Situé à seulement 8 minutes à pied de la station Jasmin, l’immeuble est également bien connecté à la périphérie parisienne, accessible en moins de 10 minutes par la Porte d’Auteuil. 

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Les points forts de cet espace

Localisation

Proche du bois de Boulogne et du périphérique, au cœur du 16e arrondissement dans un environnement verdoyant et prestigieux.

Surface

14 308 m² répartis sur dix niveaux, pouvant accueillir jusqu’à 1 130 collaborateurs.

Surface extérieure

Terrasse de 280 m² au 10e étage.

Parking voiture

73 places voitures et 20 places motos.

RSE

Certifié HQE construction Bâtiment Durable et labellisé BREEAM In USE.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.
Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.
Les actions clés de ce plan sont :
• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.
Les performances de l’immeuble :
• Consommation : 141,9 kWHef/m²/an sur les 12 derniers mois (Moyenne du marché : 150 kWH/m²)

• Variation vs FY 2022 : -9%
BREEAM
HQEBatimentdurable
HQEConstruction

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

AUTO

73 places voitures et 20 places motos.

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Jasmin
8 min
Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Michel-Ange - Auteuil
11 min
Métro Métro 10

Boulogne Pont de Saint-Cloud - Gare d'Austerlitz

Michel-Ange - Auteuil
11 min

Tableau des surfaces

Niveau

Surface utile brute locative

Terrasses/Jardin

Capacitaire maximal estimé

BATIMENT A

 

 

 

SS4 (Archives & réserves)

247 m²

 

 

SS3 (Archives & réserves)

245 m²

 

 

SS2 (Archives & réserves)

275 m²

 

 

SS1 (Archives, réserves & Hall)

1 838 m²

 

 

RDC

1 234 m²

 

 

Entresol (RDC/R+1)

86 m²

 

 

R+1

1 148 m²

 

 

R+2

1 212 m²

 

 

R+3

1 219 m²

 

 

Entresol (R+3/R+4)

86 m²

 

 

R+4

1 199 m²

 

 

Entresol (R+4/R+5)

85 m²

 

 

R+5

1 204 m²

 

 

R+6

1 088 m²

 

 

R+7

1 072 m²

 

 

R+8

1 066 m²

 

 

Entresol (R+8/R+9)

98 m²

 

 

R+9

811 m²

 

 

R+10

49 m²

 

 

 

 

 

 

BATIMENT B

 

 

 

RDC

47 m²