1-3 Caumartin

1 Rue de Caumartin, 75009 Paris

1-3 Caumartin YouFirst Bureau

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Chargé d’histoire, l’Hôtel particulier du 1-3 rue de Caumartin, dans le 9e arrondissement de Paris, a été construit au 18e siècle par l’architecte André Aubert.

Propriété de Charles Marin de la Haye, il a hébergé un temps Mirabeau, qui y vécut en 1789. L’immeuble accueillait alors sur son toit un jardin suspendu, avec arbustes, pièce d’eau, rochers, cascade et statues, ainsi que des colonnes et pyramides pour masquer les cheminées.

Ornée de figures en demi-relief et de médaillons, sa façade en pierre de taille présente une rotonde extérieure, inscrite à l’inventaire des monuments historiques.

Des plateaux flexibles sur l'axe Madeleine/Opéra

Aujourd’hui, le 1-3 Caumartin offrent 2 080 m² d’espaces de bureaux lumineux et généreux, répartis sur 5 étages, le rez-de-chaussée étant dévoué à plusieurs commerces.

Un quartier vibrant

En plein cœur du quartier Opéra/Madeleine, l’immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de nombreuses lignes de transport, des commerces et de restaurants pour tous les budgets.

Les points forts de cet espace

Localisation

Dans le 9e arrondissement, entre la place de la Madeleine et Opéra.

Architecture

Un hôtel particulier construit en 1784 par l'architecte André Aubert. Des parties communes de haut standing. Des salles nobles avec parquet, moulures, et de belles hauteurs sous plafond.

Surface

3 400 m² d’espaces de bureaux lumineux et généreux, répartis sur 7 étages.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Balard - Créteil Pointe du Lac

Madeleine

5 min

Mairie d'Aubervilliers - Mairie d'Issy

Madeleine

5 min

Mairie de Saint-Ouen - Olympiades

Madeleine

5 min

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Opéra

5 min

La Courneuve 8 mai 1945 - Mairie d'Ivry

Opéra

5 min

La Courneuve 8 mai 1945 - Villejuif Louis Aragon

Opéra

5 min

Balard - Créteil Pointe du Lac

Opéra

5 min

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Havre-Caumartin

9 min

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Havre-Caumartin

9 min

RER

Auber

4 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
R+1 bureaux	220,7 m²
R+1 Mezzanine bureaux	84,42 m²
R+2	485,75 m²
R+3	477,71 m²
R+4	450,83 m²