7 Pictures

Back

163 Boulevard Malesherbes

163 BOULEVARD MALESHERBES, 75017 Paris

Available T1 2025

1 312 sq.m

114 collaborators

Download

163 Malesherbes, entre charme historique et emplacement privilégié dans le 17ème arrondissement.

Une adresse prestigieuse et unique

Avec ses façades en pierre et ses plafonds soignés, le 163 Malesherbes est un ancien hôtel particulier haussmannien de 1 300 m² situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris. Ses finitions intérieures et détails architecturaux font de cette adresse un lieu unique qui offre un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Une accessibilité optimale dans un environnement verdoyant

Situé à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Malesherbes et Wagram, le 163 Malesherbes bénéficie d'une excellente accessibilité, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Les parcs Monceau et Clichy-Batignolles, situés à proximité, ajoutent une touche de verdure et de tranquillité. De plus sa cour végétalisée offre des moments de détente, de rencontres informelles, et de partage.

L'équilibre parfait entre tradition et modernité

Découvrez un environnement où la modernité fonctionnelle rencontre l'élégance historique. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins contemporains tout en conservant l'âme de l'édifice, un environnement de travail et de vie agréable, offrant un cadre raffiné et inspirant au cœur de la capitale

The strengths of this space

Location

Located in the 17th arrondissement, 163 Malesherbes enjoys a central location with exceptional accessibility, just a few minutes' walk from Malesherbes and Wagram metro stations and Pont Cardinet station.

Architecture

An emblematic town house, embodying the elegance and refinement of Haussmann-style architecture.

Exterior surface

63 Malesherbes features an elegant 148 sq.m courtyard planted with greenery, ideal for relaxation and informal gatherings, adding a touch of serenity.

Commitments, labels and certifications

Discover our commitment to high environmental quality on a daily basis.

Through our four fundamental pillars: biodiversity, circular economy, low-carbon and living well, we aim to offer optimum performance and a quality working environment. This is reflected in our energy figures:

- Energy consumption: 19.8 kWh/m².
- Carbon emissions: 1.1 kgCO2/m².

Breeam in use certification demonstrates our commitment to the sustainable management of our buildings, ensuring optimum performance while respecting the environment.

Discover the area's points of interest

Public transport access

Métro

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Wagram

5 min

RER

Perreire

10 min

Transilien

Pont Cardinet

9 min

Site plans

Table of available floor space

Level	Gross floor area	Terraces/garden	Estimated maximum capacity
R+3	257 sq.m		25
R+2	282 sq.m		28
R+1	282 sq.m	29 sq.m	29
RDC	301 sq.m	148 sq.m	32
R-1	190 sq.m	-	-
Total	1 312 sq.m	177 sq.m	114