138 BIS GRENELLE

138 B Rue de Grenelle, 75007 Paris

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Un immeuble de caractère au cœur du 7e arrondissement.

Construit en 1882 et réhabilité en 2009 par l’agence AXC, le 138 bis rue de Grenelle allie charme historique et flexibilité. Cet immeuble élégant, situé dans un quartier paisible et prestigieux à proximité des Invalides, s’étend sur 2 110 m² répartis sur deux étages. Il comprend une salle de réception de 161 m², idéale pour des événements ou des réunions d'envergure.

Un emplacement privilégié au cœur de Paris

Installé dans un quartier historique, l’immeuble est entouré de sites culturels majeurs tels que le Musée Rodin, l’Hôtel des Invalides, le pont Alexandre III et le Quai d’Orsay. Ce cadre exceptionnel reflète l’élégance et l’histoire du 7e arrondissement tout en offrant une excellente accessibilité.

Une localisation bien desservie

Situé à seulement 2 minutes à pied de la station Varennes et à 8 minutes des Invalides, le 138 bis rue de Grenelle bénéficie d’une connexion rapide aux principaux quartiers de Paris.

Les points forts de cet espace

Localisation

Dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris à 1 minute du métro Varennes.

Surface

2 110 m² de surface totale.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge

Varennes

2 min

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Varennes

2 min

Balard - Créteil Pointe du Lac

Invalides

8 min

RER

Invalides

8 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
Bureaux	654 m²
Salle de Réception	161 m²
Local technique	94 m²
TOTAL	909 m²