3 Opéra

3, place de l'Opéra, 75002 Paris

Façade 3 Opéra YouFirst Bureau

Hall 3 Opéra YouFirst Bureau

Plateau 3 Opéra YouFirst Bureau

3 photos

Façade 3 Opéra YouFirst Bureau

Hall 3 Opéra YouFirst Bureau

Plateau 3 Opéra YouFirst Bureau

3 photos

Télécharger

Situé au 3 place de l’Opéra, cet immeuble haussmannien impressionne par son hall majestueux, son escalier monumental et son dôme lumineux.

Conçu en 1907 par l’architecte Roger Bouvard, il est inscrit à l’inventaire des protections patrimoniales du 2ᵉ arrondissement de Paris, témoignant de son riche héritage architectural.

Rénové en 2021, l’immeuble allie confort, flexibilité et histoire. Ses 6 plateaux de 681 à 886 m² offrent des espaces modulables pouvant accueillir jusqu’à 370 collaborateurs, dans un environnement inspirant où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement.

Parfaitement desservi, l’immeuble est situé au pied des lignes de métro 3, 7 et 8, ainsi que du RER A. Plusieurs stations Vélib’ se trouvent également à proximité, renforçant son accessibilité.

Les points forts de cet espace

Architecture

Immeuble haussmannien prestigieux accessible par la rue de la Paix et le boulevard des Capucines. Un hall d’entrée circulaire sur trois niveaux, coiffé d’un dôme en vitraux.

Localisation

Une excellente localisation au cœur du quartier central des affaires, à 2 minutes des lignes 3,7,8 et 9 à la station Opéra.

Surface

5 504 m² d’espaces de bureaux répartis sur six niveaux.

Vue

Des plateaux flexibles rénovés bénéficiant de vues exceptionnelles sur l’Opéra Garnier.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Les performances de l’immeuble :

. Consommation : 107,3% kWHef/m²/an sur les 12 derniers mois (superformance vs objectif groupe : 125kWH/m² en 2030)

• Variation vs FY 2022 : - 25%