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L1ve - Pergolèse

69-81, avenue de la Grande Armée, 75116 Paris

Façade L1ve Pergolèse YouFirst Bureau
Façade L1ve Pergolèse YouFirst Bureau
3 photos
Façade L1ve Pergolèse YouFirst Bureau
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L'immeuble l1ve, ancien siège emblématique des automobiles Peugeot, incarne une parfaite alliance entre héritage et renouveau.

Situé au cœur de la transformation de la Porte Maillot, l1ve a été repensé pour devenir un immeuble ouvert sur la ville. Cet édifice est désormais un lieu de vie et de travail durable qui met l'accent sur l'économie circulaire et la réduction du bilan carbone. 

 

Un cadre de travail inspirant entre ville et nature 

Avec ses 33 500 m², l'immeuble l1ve comprend des bureaux, un espace de restauration haut de gamme, plus de 2 600 m² d'espaces végétalisés, ainsi que la Grande Galerie, un espace multifonctionnel ouvert aux collaborateurs et visiteurs. Celle-ci accueille des espaces culturels, des pop-up stores et des commerces, faisant de l1ve un point de rencontre dynamique et inspirant ouvert sur la ville.

 

Un espace polyvalent et des services haut de gamme 

Les 2 700 m² d'espaces de travail, lumineux et spacieux, avec des plateaux de 14 à 18 mètres de large et des jardins accessibles, créent un environnement propice à toutes les formes de travail : du co-working à l'open space, en passant par des espaces de brainstorming. Le meeting hub de 1 800 m², incluant un auditorium de 180 places, accueille réunions et événements avec les meilleurs équipements. Flexibilité, confort et innovation sont au cœur de chaque détail, permettant à chacun de travailler de manière optimale. 

 

Accessibilité optimale et engagement responsable 

L1ve bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la nouvelle Porte Maillot et de la gare Eole, futur centre névralgique du Grand Paris. Pour les collaborateurs cyclistes, des garages à vélos, des vestiaires et des douches sont disponibles.  

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Les points forts de cet espace

Localisation

À 1 minute à pied du nouveau hub de transport de la Porte Maillot et ses stations de RER A et le RER E, qui vous dépose à la gare Saint-Lazare et la gare du Nord en moins de 15 min.

Surface

2 700 m² de plateaux entièrement modulables, accueillant jusqu’à 4200 personnes répartis sur 9 étages.

Surface extérieure

2 800 m² d'espaces végétalisés et accessibles, entre patios, jardins, terrasses et rooftop.

Services

Un restaurant de qualité, un meeting hub de 1 700 m² incluant un auditorium de 180 places.

Vue

Un rooftop de 600 m² avec une vue époustouflante sur la capitale.

RSE

Un bâtiment répondant aux plus hauts standards environnementaux.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.
Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.
Les actions clés de ce plan sont :
• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.


Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.
Les performances de l’immeuble :
Consommation énergétique : 131,8 kWh/m²/an (objectif groupe : 125kWH/m² en 2030).
Bream RFO Excellent

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 1

La Défense - Chateau de Vincennes

Argentine
3 min
Métro Métro 1

La Défense - Chateau de Vincennes

Gare de Neuilly - Porte maillot
3 min

RER

RER RER C
Gare de Neuilly - Porte maillot
3 min
RER RER E
Gare de Neuilly - Porte maillot
3 min

Tramway

Tramway T3b

Porte de Vincennes - Porte d'Asnières Marguerite Long

Gare de Neuilly - Porte maillot
3 min

Tableau des surfaces

Niveau

Surface utile brute locative

Terrasses/Jardin

Capacitaire maximal estimé

RDC

770 m²

70 m²

 

R+1

1 800 m²

1 100 m²

 

R+2

3 220 m²

2 100 m²

 

R+3

3 620 m²

900 m²

 

R+4

3 570 m²

850 m²

 

R+5

3 500 m²

780 m²

 

R+6

2 720 m²

 

 

R+7

2 520 m²

 

 

R+8

2 250 m²

 

 

R+9

1 830 m²

 

 

TOTAL

25 800 m²

5 800 m²