127-129 rue de l'Université

127 Rue de l Universite, 75007 Paris

127 Université YouFirst Bureau

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127 Université YouFirst Bureau

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Entièrement restructuré en 2023 par l’agence La Soda, le 127-129 rue de l’Université offre 2 217 m² de bureaux à proximité de sites emblématiques tels que l’Esplanade des Invalides ou le Quai d’Orsay.

Un immeuble repensé en 2023

L’architecture de l’immeuble préserve l’identité du quartier tout en offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les plateaux traversants, baignés de lumière naturelle, permettent une circulation fluide et une connexion directe avec l’extérieur. Une terrasse de 136 m² offre un espace de détente ou de réunion.

Le hall d’entrée, conçu avec élégance et sobriété, reflète le soin apporté à la restructuration, offrant un cadre accueillant pour ses usagers.

Un emplacement stratégique et accessible

Installé dans un quartier recherché, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité. Les stations de métro Invalides et Tour-Maubourg sont à quelques pas, et les mobilités douces sont favorisées grâce à un réseau bien développé dans cette partie de Paris.

Les points forts de cet espace

Surface

2 217 m² de bureaux dont 40 m² de parking et 205 m² d’archives.

Localisation

Rive gauche, dans le prestigieux quartier des Invalides, à 6 minutes à pied de la station.

Services

Un accueil privatif avec hôtesse.

Vue

136 m² d’espaces extérieurs avec de superbes vues de Paris.

Architecture

Un immeuble transformé par la prestigieuse agence La Soda.

Parking voiture

Places de parking.

Mobilité

Une excellente desserte en transports en commun (métro 8,12, 13, RER C).

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.