36 RUE DE LIEGE

36 RUE DE LIEGE, 75008 Paris

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À deux pas de la gare Saint-Lazare, le 36 Liège est un bel immeuble des années 1920, entièrement restructuré pour offrir des espaces fonctionnels et flexibles.

Répartis sur six étages, ses plateaux de bureaux, d’une superficie de 170 à 253 m², s’adaptent aux besoins des utilisateurs.

Un quartier vivant

Situé dans le 8e arrondissement, le 36 Liège bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier qui abrite de nombreux sièges sociaux et un riche éventail de commerces et de restaurants adaptés à tous les budgets. À proximité, les Grands Magasins du boulevard Haussmann, l’Opéra Garnier, et la Place de Clichy enrichissent l’attractivité de cette adresse.

Côté accessibilité, le 36 Liège n’est qu’à 2 minutes des stations Europe et Liège et à 5 minutes à Pied de la gare Saint-Lazare.

Les points forts de cet espace

Localisation

Idéalement situé dans le quartier de la gare Saint-Lazare permettant une connexion rapide à tout point de Paris et sa banlieue.

Architecture

Un immeuble de 1920 entièrement restructuré en 2013.

Surface

1 668 m² de surfaces utiles brutes locatives.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble

• Consommation énergétique : 125,5 kWh/m²/an (moyenne du marché : 150 kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique N-1 : -48%.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge

Liège

2 min

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Liège

2 min

Porte de Levallois Bécon - Gallieni

Europe

2 min

Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge

Saint-Lazare

6 min

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Saint-Lazare

6 min

Mairie d'Aubervilliers - Mairie d'Issy

Saint-Lazare

6 min

RER

Haussmann - Saint-Lazare

6 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
RDC	227 m²
R+1	253 m²
R+2	253 m²
R+3	202 m²
R+4	202 m²
R+5	170 m²
R+6	170 m²
Archives	192 m²
TOTAL	1 668 m²