Polaris

76 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff

Le Polaris YouFirst Bureau

3 photos

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Situé au 76 avenue Pierre Brossolette à Malakoff, l’immeuble "Le Polaris" offre un cadre de travail lumineux et agréable sur 5 étages.

Installé dans un quartier dynamique, "Le Polaris" bénéficie d’un environnement riche, alliant commerces, services, et entreprises. À deux pas, la Maison des Arts de Malakoff, monument historique niché dans un parc arboré, offre un espace vert idéal pour se détendre au cœur d'un charmant verger urbain.

Le quartier favorise la mobilité douce, avec six stations Vélib’ à proximité, dont une située au pied de l’immeuble. Le Polaris est localisé à un quart d’heure à pied des stations de métro Malakoff – Plateau de Vanves et Mairie de Montrouge.

Notez que Malakoff fait partie du territoire Vallée Sud-Grand Paris, bientôt connecté par le Grand Paris Express.

Les points forts de cet espace

Localisation

Proche de la future Ligne 15 SUD du Grand paris Express.

Surface

De beaux plateaux de plus 800 m².

Parking voiture

86 places de parking.

RSE

Labellisé HQE Bâtiment Durable Bon.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble :

• Consommation énergétique : 131,7 kWh/m²/an (moyenne du marché : 150 kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique N-1 : -10%

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Porte de Clignancourt - Bagneux Lucie Aubrac

Mairie de Montrouge

14 min

Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge

Malakoff - Plateau de Vanves

16 min

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Malakoff - Plateau de Vanves

16 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
RDC	820 m²
R+1	827 m²
R+2	827 m²
R+3	827 m²
R+4	564 m²
TOTAL	3 832 m²
Parking	86
Archives	125 m²