OCTAVE GREARD

15 Avenue de Suffren, 75007 Paris

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Situé dans le prestigieux quartier du Gros Caillou, au pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, l’immeuble Octave Gréard offre un cadre de travail mêlant charme historique et modernité.

Construit en 1910 et entièrement rénové en 2009, cet ancien bâtiment du ministère de la Marine déploie ses façades majestueuses en pierre de taille et brique sur trois avenues emblématiques : Suffren, Octave Gréard et Charles Floquet. Avec ses 8 903 m² répartis sur 5 étages, il peut accueillir jusqu’à 1 000 collaborateurs dans des espaces lumineux, flexibles.

L’immeuble propose des prestations haut de gamme, dont un auditorium, une cafétéria, une terrasse ouverte et des bureaux adaptés aux nouvelles façons de travailler.

Forte accessibilité

À proximité du métro (lignes 6 et 8), du RER C, du Quai Branly et du boulevard de Grenelle, Octave Gréard bénéficie également de 117 places de parking, un atout rare dans ce secteur dynamique. Le quai Branly à proximité rend facile l’accès voiture.

Durabilité

Engagé dans une démarche durable, l’immeuble est certifié BREEAM In-Use Very Good, assurant confort thermique et efficacité énergétique.

Alliant localisation stratégique, services premium et environnement raffiné, Octave Gréard est résolument une adresse d’exception.

Les points forts de cet espace

Localisation

Au pied de la tour Eiffel et du Champs de Mars, proche du quai Branly. A moins de 10 minutes des stations Champ-de-Mars - Tour Eiffel et Bir Hakeim.

Surface

8 903 m² de surface de bureaux répartis sur 5 étages. Des plateaux de 650 m2 en moyenne.

Capacité

Jusqu’à 1 000 collaborateurs.

Espaces verts

502 m² d'espaces privatifs verdoyants et terrasse ouverte au R+4.

Services

Cafétéria, auditorium, salle de réception, tisanerie dans les étages.

Parking voiture

117 places de parking voitures dont 20 pour véhicules électriques.

Engagements, labels et certifications

La haute qualité environnementale

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

97 places classiques et 20 places our véhicules électriques.

Accès en transports en commun

Métro

Charles de Gaulle Etoile - Nation

Bir-Hakeim

7 min

RER

Champs de Mars - Tour Eiffel

7 min

Tableau des surfaces

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasses/Jardin	Capacitaire maximal estimé
RDC	1 552,7 m²
R+1	1 285,3 m²	93,9 m²
R+2	1 327,7 m²	11,3 m²
R+3	1 366,9 m²
R+4	1 039,40 m²	397,2 m²
R+5	914,20 m²
TOTAL	8 902,50 m²	502,4 m²	1 000
Places parking classique	97 places
Places parking électrique	20 places