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Façade 26 berri YouFirst Bureau
Façade 26 berri YouFirst Bureau
Jardin 26 berri YouFirst Bureau
3 photos
Découvrez le 26 Berri, un immeuble lumineux et apaisant au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
Le 26 Berri vous propose un espace de bureaux de 557 m² au rez-de-chaussée, disponible dès le premier trimestre 2026. Baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ce plateau offre un cadre de travail lumineux et agréable.
L'immeuble se distingue par son jardin privatif de plus de 1 000 m² au rez-de-chaussée, offrant à vos collaborateurs un havre de paix en pleine ville.
Une adresse près de Champs Elysées
Le 26 Berri est à quelques minutes de l'Arc de Triomphe, des Champs-Élysées et de l'avenue George V. Le quartier, symbole de l'élégance parisienne, est réputé pour ses boutiques de luxe, ses ambassades, ses hôtels prestigieux et ses lieux culturels emblématiques tels que le Théâtre des Champs-Élysées et le Grand Palais.
Accessibilité optimale
Parfaitement desservi par les transports en commun, le 26 Berri se trouve à proximité des lignes de métro 1, 2, 6 et 13, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs.
Le secteur bénéficie également du projet urbanistique mené par l'architecte Philippe Chiambaretta, qui redéfinira l'architecture locale, renforçant ainsi l'attractivité du quartier.
Offrez à votre entreprise une adresse prestigieuse alliant confort, accessibilité et environnement verdoyant, au cœur de ce réputé quartier d'affaires de Paris.
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Les points forts de cet espace
Localisation
Une localisation proche des Champs Elysées, à 7 minutes de la station Georges V.
Surface
Un espace de bureaux de 557 m² au rez-de-chaussée, disponible dès le premier trimestre 2026.
Surface extérieure
Une cour verdoyante de 1 000 m², équipées d’équipements sportifs.
Parking voiture
39 places.
Le bureau opéré
01
Confidentiel
Vos espaces sont entièrement privatifs.
Vous êtes chez vous.
02
Serviciel
Restauration, conciergerie, réservation et privatisation d'espaces, office management, courier... Vos collaborateurs ne manqueront de rien.
03
Flexible
Vous choisissez la typologie de contrat tout comme l'aménagement de vos bureaux.
04
Durable
Certifiés en provenance de l'Union Européenne, nos matériaux et mobiliers disposent d'un bilan carbone et respectent toutes les normes en vigueur.
Engagements, labels et certifications
Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.
Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.
Les actions clés de ce plan sont
• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.
• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.
• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.
Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.
• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.
• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.
Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.
Découvrez les points d'intérêts du quartier
Accès sur place
39 places.
Accès en transports en commun
Métro
Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil
Saint-Philippe du Roule
5 min
La Défense - Chateau de Vincennes
George V
7 min
La Défense - Chateau de Vincennes
Charles de Gaulle – Étoile
12 min
Charles de Gaulle Etoile - Nation
Charles de Gaulle – Étoile
12 min
Porte Dauphine - Nation
Charles de Gaulle – Étoile
12 min
Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil
Miromesnil
9 min
Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge
Miromesnil
9 min
Saint Denis Université - Châtillon Montrouge
Miromesnil
9 min
RER
Charles de Gaulle – Étoile
12 min
Plans du lieu
Tableau des surfaces disponibles
|
Niveau |
Surface utile brute locative |
Terrasses/Jardin |
Capacitaire maximal estimé |
|
RDC |
557.5 m² |
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R+1 |
509 m² |
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|
R+2 |
271 m² |
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|
R+3 |
271 m² |
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|
|
R+4 |
271 m² |
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|
R+5 |
270 m² |
|
|
|
R+6 |
221 m² |
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|
R+7 |
178 m² |
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|
Parking classique |
39 places |
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Surfaces archives |
56 m² |
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|
Les principaux éléments techniques de cet espace
Surface totale
557 m² disponibles
Nombre d’étages
7 étages
Espaces ERP
Oui
PMR
Oui/Non
Réglementation
Code du travail
Faux plancher technique
Non
Ascenseurs
2 ascenseurs
Monte-charge
Non
Quai de livraison
Non
Système climatisation / chauffage
Groupes froids/CPCU
Contactez-nous
Maylis De Coincy
Responsable Développement Commercial Bureaux Opérés
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Façade
Façade 26 berri YouFirst Bureau
Façade
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Jardin
Jardin 26 berri YouFirst Bureau
