151-153-155, boulevard Haussmann, 75008 Paris

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Ilot Haussmann

151-153-155, boulevard Haussmann, 75008 Paris

Disponible

2 564 m²

Construit en 1857, le 151 et le 153 boulevard Haussmann sont deux ancien hôtel particulier transformé en espaces de bureaux ouverts et lumineux.

 

Situés en face du musée Jacquemart-André, ces immeubles typiques du 8e arrondissement de Paris offrent un cadre élégant et rénové. 

 

Un bail classique ou des bureaux clés en main pour simplifier le quotidien 

En entrant dans ces deux immeubles de six étages, vous découvrirez des parties communes soignées et un hall d’entrée en marbre.  

Ces espaces sont proposés en bail classique ou en bureaux opérés/ bureaux clés en main : un espace privatif et aménagé selon vos attentes, prêt à l’emploi dès votre arrivée. Ce service inclut des prestations sur mesure et un contrat flexible, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre activité. 

 

Une localisation privilégiée au cœur du quartier des affaires 

À proximité immédiate du parc Monceau, le 151 Haussmann se situe au centre du quartier des affaires de Paris, entouré des grandes banques et entreprises de renom. Le quartier offre également une variété de restaurants. 


« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. »

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Les points forts de cet espace

Localisation

En plein cœur du Quartier Central des Affaires.

Surface

En bail classique :
353 m² disponibles immédiatement
1 354 m² disponibles en janvier (divisible à partir de 500 m²)
En Bureaux opérés :
854 m² disponibles en juillet

Architecture

Immeuble de type Haussmannien typique : hall en marbre rouge, des plateaux avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.

Les services disponibles

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.
Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.
Les actions clés de ce plan sont :
• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.
Consommations énergétiques

Les performances de l’immeuble :
• Consommation énergétique : 139,5 kWh/m²/an (moyenne du marché : 150 kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique 2023 : -22,2% à 179,3 kWHef/m²/an

• Bilan énergétique Décret tertiaire :
Année de référence : 2019 – Consommations de référence : 143 kWh/m²/an
2023 : 110Kwhef/m²/an soit -23% VS 2019

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Saint Philippe du Roule
6 min
Métro Métro 13 Asnières Gennevilliers Les Courtilles  - Châtillon Montrouge

Asnières Gennevilliers Les Courtilles - Châtillon Montrouge

Miromesnil
6 min
Métro Métro 13 Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Saint Denis Université - Châtillon Montrouge

Miromesnil
6 min
Métro Métro 2

Porte Dauphine - Nation

Monceau
12 min

Tableau des surfaces disponibles

Bâtiment

Niveau

Surface utile brute locative

Disponibilité

151 Haussmann

1er étage

353 m²

Immédiate

153 Haussmann

1er étage

500 m²

Fin janvier

153 Haussmann

2ème étage

854 m²

Fin janvier

153 Haussmann

3ème étage

854 m²

Juillet 27

Romy HUET-RICHARD

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Romy HUET-RICHARD

Responsable de Commercialisation