Bureaux clés en main à Louer à Paris 75008 : 124-126 rue de Provence

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124 Rue de Provence, 75008 Paris

Disponible T4 2025

Bureaux clés en main

1 493 m² (Divisible a partir de 314 m²)

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Un immeuble Art Nouveau au coeur du quartier Havre-Caumartin

Construit entre 1911 et 1913 par les architectes Henri Sauvage et Charles Sarazin, cet immeuble iconique offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique.

A l’origine, le 124 rue de Provence a été pensé pour accueillir les bureaux, magasins et ateliers de Louis Majorelle, figure incontournable du mouvement Art Nouveau. Son héritage artisanal et architectural confère à l’immeuble une identité singulière.

1 493 m² de bureaux disponibles

L’immeuble propose 1 493 m² de bureaux divisibles à partir de 314 m², situés du 3^ème au 7^ème étage. Ses bureaux, flexibles et baignés de lumière naturelle, garantissent un cadre de travail agréable et efficace à vos collaborateurs.

Un emplacement stratégique

À deux pas des Grands Magasins et de la station Havre-Caumartin, l’immeuble profite d’un quartier vivant, mêlant commerces, culture et sièges d’entreprises. Une adresse qui combine histoire, visibilité, et accessibilité.

Les points forts de cet espace

Localisation

Une situation idéale dans le quartier central des affaires, à 1 minute de la station Havre Caumartin.

Surface

1 493 m2 disponibles, répartis entre le R+3 et le R+7

Architecture

Immeuble de style Art Nouveau, conçu par les architectes Henri Sauvage et Charles Sarazin.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble

• Consommation : 137,9 kWHef/m²/an sur les 12 derniers mois (moyenne du marché : 150kWH/m²)

• Bilan énergétique N-1 : -16,3 % à 164,7 kWHef/m²/an.