114, avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly sur Seine

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Les Arches du Carreau

114, avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly sur Seine

Opportunité 2027

7 006 m² *

3 090 collaborateurs

  • Du jamais vu à Neuilly depuis 10 ans : Un immeuble neuf restructuré et résolument durable de 33 500 m²
  • Des espaces extérieurs accessibles représentant près de 20% des surfaces de bureaux soit 4 300 m² de jardins et terrasses panoramiques

Sur l’axe emblématique Paris – Neuilly – La Défense, l’ensemble immobilier des Arches du Carreau est en cours de restructuration. Ce projet bénéficie d’une excellente visibilité sur l’avenue Charles de Gaulle, aujourd’hui en pleine transformation avec le renouveau des Allées de Neuilly. 

Nos conviction pour ce projet de réhabilitation : créer un ensemble cohérent et adapté au nouveaux enjeux d'hybridation du travail en apportant nature, confort et services à ses futurs occupants... révéler le génie du lieu.
 

Avec le savoir-faire des meilleurs partenaires, les Arches du Carreau sublime chaque instant de la vie professionnelle : du matin jusqu’au soir, les espaces s’animent au rythme de celles et ceux qui l’habitent. Entre culture culinaire, convivialité et élégance, ici, les expériences se conjuguent et se démultiplient pour donner naissance à un art de vivre unique – à la fois gourmand, inspirant et léger.


« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. »

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Les points forts de cet espace

Architecture

Une référence architecturale pour finaliser les nouvelles Allées de Neuilly et un tout nouveau marché gourmand. Un projet conçu par Brenac & Gonzalez.

Surface

Collaboratif par sa conception avec des grands plateaux lumineux et transparents de 2 200 m² à 3 600 m².

Services

3 500 m² dédiés aux services pour vos collaborateurs :
- Un Arche Café avec une offre barista et salade bar
- Un restaurant haut-de-gamme ouvert sur un patio
- Une salle de sport avec 4 studios thématiques (Cycling, Boxing, Yoga & Hyrox)
- Un business lounge avec 6 salles de réunion
- Un auditorium de 170 places

Espaces verts

Une création de 4 300 m² d'espaces extérieurs pensés pour répondre aux nouveaux usages : travail en plein air, sport, évènementiel et restauration gourmande.

Vue

Un rooftop de 1 500 m² comme lieu de réception et célébration exceptionnel pour accueillir des lancements de produits, événements avec vos partenaires, la presse etc.
Des vues 360° sur Tour Eiffel, La Défense, Arc de Triomphe...

RSE

Un chantier exemplaire par sa stratégie de revalorisation et sa conception à très faible émission carbone. Une exploitation vertueuse grâce à un bilan énergétique et carbone ambitieux.

Supervisibilité

Un territoire d’expression pour votre communication grâce à sa façade emblématique et ses 200 m de linéaire de façades.

Les services disponibles

L'art de se restaurer

Aux Arches du Carreau, la Table incarne bien plus qu’un moment de repas : elle est le cœur battant de la convivialité, le lieu des échanges spontanés, des rires partagés, des inspirations croisées. Notre vision de la restauration pour vous repose sur 3 principes simples et authentiques : disponible à  tout moment de la journée, pour tous les prix, toutes les envies.

L'art de prendre soin de soi

Convaincus de la nécessité aujourd’hui d’un lieu ressource, mis à la disposition des collaborateurs pour tisser des liens et nourrir un fort sentiment de communauté, nous créons un espace bien-être ultra innovant.. Un espace lumineux, tendance et incarné par des professionnels du sport autour d’une offre indoor et outdoor, pour prendre soin de soi, se ressourcer et performer.

L'art de se rassembler

Offrir des expériences exclusives dans nos espaces, sans contrainte ni stress pour vos équipes. Aux Arches du Carreau, nous transformons vos moments professionnels en véritables expériences exclusives :

célébrer vos réussites sur le rooftop,

rassembler vos collaborateurs dans l’auditorium inspirant,

partager des instants conviviaux autour d’un déjeuner raffiné,

stimuler la créativité lors d’une réunion dans le business lounge, prolongée par une pause gourmande.

Engagements, labels et certifications

Biodiversité
4 300 m² d'espaces extérieurs accessibles
Une mission écologue pour renforcer encore la qualité écologique des végétaux utilisés et favoriser la biodiversité
Le bois utilisé pour la conception de l'extension est 100% certifié FSC* ou PEFC**.
Bas carbone
Objectif de la simulation énergétique dynamique : l'impact carbone et la consommation d'énergie en fonctionnement seront inférieurs à :
4 kgCO2/m²/an et 55 kWhFE/m²/an
Panneaux photovoltaïques produisant 60 KWh
Matériaux à faible émission de COV (Classe A+) / peintures et revêtements certifiés
Economie circulaire
Analyse du cycle de vie (ACV) pour la réutilisation et l'économie circulaire :
Au total, 81 % des déchets de chantier, soit 14 173 tonnes, seront réutilisés ou recyclés.
BBCA
Biodivercity
BREEAM
HQEBatimentdurable
Ozmoz
Wiredscore silver

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

VELO

309 places de vélo disponibles

AUTO

264 places de motos, 256 places de voitures et 128 places de voitures électriques

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 1

La Défense - Chateau de Vincennes

Les Sablons
4 min
Métro Métro 1

La Défense - Chateau de Vincennes

Porte maillot
12 min

RER

RER RER C
Porte maillot
12 min
RER RER E
Porte maillot
12 min

Visite virtuelle & plans du lieu

Rez-de-chaussée

1er étage

2ème étage

3ème étage

4ème étage

5ème étage

6ème étage

7ème étage

8ème étage

9ème étage

Rooftop

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface utile brute locative

Duplex

47

R+9

2255

R+8

2679

R+7

2683

R+6

3006

R+5

3249

R+4

3400

R+3

3474

R+2

3559

R+1

4387

RDC

2638

Infrastructures

2106

Total

33480

Les principaux éléments techniques de cet espace

Surface totale :
33 480 m² environ 
Nombre d’étages :
9 étages   
Effectif maximum :
1 personne par 10 m² extensible à 1 pers. par  8 m2 sur 20 % de la surface totale du bâtiment dans la limite du capacitaire sécuritaire de 3 090 personnes.
Réglementation :
Code du travail
PMR : 
Oui 
Salles de réunion : 
30% des surfaces de bureaux aménageables en salle de réunion sans pré localisation 
100% connecté : 
Des équipements dédiés aux bien-être connectés pour la gestion des stores, climatisation, chauffage …
100% paisible : 
Une vigilance acoustique grâce à un travail réalisé sur la façade et les ouvrants, des ilôts acoustiques au plafond
100% aéré : 
Une qualité d’air optimisée grâce à des unité thermodynamique de confort individuel – clim et apport d’air
Hauteur sous plafond : 
2,7m optimisé grâce au CFA/CFO en circulation
Faux plancher : 
7 cm de hauteur de plénum faux plancher
 
Alphone Thomas

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Alphonse Thomas

Responsable de commercialisation