32 Haussmann

32, boulevard Haussmann, 75009 Paris

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Le 32 Haussmann se situe au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

À deux pas des Grands Boulevards, des Galeries Lafayette et des grandes enseignes du retail et de la culture, ce secteur réunit sièges d’entreprises, boutiques de luxe, restaurants et institutions culturelles.

483 m² de bureaux clés-en-main disponibles

Au sein de cet immeuble de six étages, un espace de bureaux de 483 m² est proposé à la location.

Ces bureaux privatifs, déjà aménagés et connectés, sont pensés pour vous permettre d’emménager rapidement et de vous concentrer sur l’essentiel : votre savoir-faire.

Un immeuble de caractère, entre cachet et efficacité

Construit en 1850, le 32 Haussmann marie avec justesse charme haussmannien et exigences contemporaines. Son hall d’entrée majestueux donne immédiatement le ton : un environnement de travail qui inspire, dès les premiers pas.

Une accessibilité optimale

Les stations Chaussée d’Antin – La Fayette, Opéra et Auber sont accessibles en quelques minutes à pied. Une localisation centrale, parfaitement connectée à l’ensemble de la région parisienne.

Un engagement environnemental affirmé

Certifié HQE Exploitation – Très bon, l’immeuble s’inscrit dans une démarche responsable. Un local à vélos est à disposition pour favoriser les mobilités douces.

Les points forts de cet espace

Localisation

En plein cœur du quartier central des affaires, à proximité immédiate de l’Opéra Garnier et des stations Chaussée d'Antin – La Fayette, Opéra et Auber.

Architecture

Un bel hôtel particulier de type haussmannien, avec un hall de grand standing.

Surface

R+1 : 483 m²

Surface extérieure

2 étages avec balcons de 19 m² et une cour intérieure au rez-de-chaussée.

Services

Casiers connectés, racks à vélos.

Engagements, labels et certifications

La haute qualité environnementale au quotidien

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Les performances de l’immeuble :

• Consommation énergétique 2023 : 121 kWh/m²/an (surperformance : objectif groupe : 125kWH/m² en 2030)

• Bilan énergétique N-1 : -21% par rapport à 2022 (-17,6% électricité, -28,6% réseau de chaud, -24,6% réseau de froid)