Bureaux à Louer à Paris 75018 : Vauvenargues

7 photos

139, boulevard Ney, 75018 Paris

Disponible

1 108 m² (Divisible a partir de 251 m²)

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Un immeuble indépendant et flexible

Vauvenargues est un immeuble parisien indépendant, situé Porte de Saint-Ouen. Il propose des plateaux de bureaux modulables, conçus pour s'adapter aux besoins des organisations. Les espaces lumineux créent un environnement de travail agréable, dans une ambiance acoustique soigneusement étudiée pour favoriser le calme et la productivité.

Une accessibilité optimale

Situé face à la station de tramway et de métro Porte de Saint-Ouen, Vauvenargues est bien desservi par les transports en commun, incluant la ligne 13 et plusieurs lignes de bus. Pour les adeptes de la mobilité douce, cinq stations Vélib' sont également à proximité, facilitant les déplacements écologiques.

Un cadre de travail durable

Vauvenargues se distingue par son engagement responsable. Certifié Haute Qualité Environnementale, l'immeuble combine lumière naturelle, design industriel moderne, et un agréable jardin, créant un cadre de travail idéal.

Les points forts de cet espace

Localisation

Une adresse parisienne au pied du métro 13 et du tramway.

Surface

251 m² au rez-de-chaussée et 857 m² au 1er étage.

RSE

Un immeuble indépendant et durable certifié HQE.

Architecture

Une très belle hauteur de dalle à dalle de 3,70 mètres avec une technique apparent. Des parties communes neuves et un design industriel dans l’ère du temps.

Surface extérieure

Un jardin accessible au rez-de-chaussée.

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.

Les performances de l’immeuble :

• Consommation : 99,6 kWHef/m²/an sur les 12 derniers mois (Superformance vs objectif groupe : 125kWH/m² en 2030).