Cristallin

122, avenue du Général-Leclerc, 92100 Boulogne Billancourt

Opportunité 2027
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Cristallin

122, avenue du Général-Leclerc, 92100 Boulogne Billancourt

Opportunité 2027

16 420 m² *

1 600 collaborateurs

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Pensé par AZC architecte, le Cristallin célèbre la nature, la lumière, la transparence au cœur de l’effervescence boulonnaise.

Au pied du hub de transport, sa conception garantit une performance énergétique exceptionnelle.

Le Cristallin propose près de  16 400 m² de bureaux et services idéalement situés au cœur du Trapèze, offrant une vue panoramique sur les collines de Saint-Cloud et de Meudon. Avec une localisation stratégique au pied de la ligne 9, à proximité de la ligne 15 et du tramway T2, ainsi que d'un accès aisé aux autoroutes A13 et N118, le Cristallin offre une connectivité optimale pour tous les modes de transport. ​

 

Lumière et performances environnementales, trois maîtres mots​

Les labels HQE Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent confirment l'engagement environnemental du Cristallin. L’entrée Avenue Général Leclerc offre l’accès à un parvis ouvert, menant à un hall accueillant, au restaurant, à sa terrasse, et au YouFirst Café. Les plateaux de bureaux rénovés, flexibles et lumineux, offrent des vues panoramiques et une liberté totale d'aménagement pour les collaborateurs.​

 

Une offre de services unique sur la Boucle sud ​

Yasmine, votre YouFirst Manager, assure un accueil optimal de vos collaborateurs et anime la vie de l'immeuble. C’est dans le hall que vous pourrez retrouver casiers connectés et conciergerie digitale. Enfin, CityLights, à deux minutes à pied du Cristallin, vous offre l’accès à sa salle de sport, son business center et à son auditorium.​

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Les points forts de cet espace

Localisation

Environnement tertiaire dynamique du quartier du Pont de Sèvres, au pied du métro.

Surface

Près de 16 420 m² rénovés et efficients.

Surface extérieure

Une loggia de 35 m² au 3e étage pour des pauses ensoleillées.

Services

Des services variés, gérés par votre YouFirst Manager : un restaurant d’entreprise et un YouFirst Café, des casiers connectés, une conciergerie digitale ainsi qu’une application dédiée pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. A moins de 5min à pied, un fitness et un auditorium vous sont ouverts pour tout vos besoins.

Parking voiture

Des accès sécurisés pour les cyclistes avec emplacements dédiés en rez-de-jardin.

Luminosité

Un lieu de vie et de travail misant sur la transparence et la luminosité.
Une loggia de 35 m² au 3e étage pour des pauses ensoleillées.

Les services disponibles

Restauration

Situé au rez-de-chaussée, le YouFirst Café du Cristallin est conçu pour offrir à tous les collaborateurs un lieu privilégié et accueillant, propice à une pause gourmande ou une réunion informelle autour d’un café. 

À cela s’ajoute une offre de restaurant d’entreprise opéré par MRS, pouvant proposer au quotidien 700 repas préparés à partir de produits frais et locaux (soit 320 places assises).

YouFirst Manager

Le YouFirst Manager, le point de contact de vos collaborateurs pour faciliter leur vie au travail et pour bénéficier de toutes les petites attentions du quotidien.

Casiers connectés et conciergerie digitale

Vos collaborateurs bénéficient dans l’immeuble d’un service de conciergerie pour satisfaire toutes les attentes au quotidien : nettoyage des voitures et motos, livraisons de courses, pressing, retouches, cordonnerie, ou encore espace bien-être (manucure, massage, service d'opticien...).  

Par ailleurs, grâce aux casiers connectés, vos équipes peuvent recevoir sur leur lieu de travail des colis.

Fitness

Situé en face du Cristallin, à moins de 200 mètres, l’immeuble City Light ouvre son espace Fitness aux collaborateurs du Cristallin. Le lieu est ouvert 5J/7 de 8h à 20h. Fonctionnant par adhésion ou pay-per-use, il propose un programme sportif complet et des activités «à la carte» telles que : cardio, musculation, cycling, TRX, yoga, pilates, sophrologie, danse, ostéopathe, kinésithérapeute, coachings individuels & bilans de condition physique.

Auditorium

Situé en face du Cristallin, à moins de 200 mètres, l’immeuble City Light ouvre ses portes pour mettre à votre disposition :

  • Des salles de réunion reversibles et modulables ERP
  • Un auditorium ERP avec une régie intégrée, un foyer équipé d’un bar et  d’une cuisine d’appoint
  • Pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes.

L’occasion d’organiser vos événements sereinement, à 2 pas de chez vous.

Engagements, labels et certifications

Exemplaire en matière d’engagements environnementaux et solidaires
Notre engagement autour des quatre piliers Biodiversité, économie circulaire, bas Carbone et bien-vivre permet d’offrir une performance optimale et le cadre de vie et de travail que vos collaborateurs sont de plus en plus nombreux à rechercher.

Depuis 2017, le Bâtiment Seine du Cristallin bénéficie du label HQE® Exploitation Niveau Excellent, les consommations énergétiques quant à elles continuent d’être étudiées afin d’optimiser les charges d’exploitation.

Avec une consommation énergétique de 70,8 kWhef/m², des émissions carbone de 0,002 T/m², Cristallin témoigne de son engagement vers un cadre de vie résolument plus durable et responsable.

Découvrez les points d'intérêts du quartier

Accès sur place

AUTO

30 places de parking dont 2 places pourvues de bornes électriques.

Accès en transports en commun

Métro

Métro Métro 9

Pont de Sèvres - Mairie de Montreuil

Pont de Sèvres
1 min
Métro Métro 15

Pont de Sèvres - Saint-Denis Pleyel

Pont de Sèvres
1 min

Tramway

Tramway T2

Pont de Bezons - Porte de Versailles

Musée de Sèvres
8 min

Visite virtuelle & plans du lieu

Tableau des surfaces disponibles

Niveau

Surface utile brute locative

Terrasse/Jardin

Capacitaire maximal estimé

R+7 (Bat B)

1 572 m²

-

-

R+6 (Bat B)

1 587 m²

-

-

R+5 (Bat A)

455 m²

-

-

R+5 (Bat B)

1 575 m²

-

-

R+4 (Bat A)

1 224 m²

-

-

R+4 (Bat B)

1 575 m²

-

-

R+3 (Bat A)

1 266 m²

-

-

R+3 (Bat B)

1 560 m²

-

-

R+2 (Bat A)

1 219 m²

-

-

R+2 (Bat B)

1 550 m²

-

-

R+1 (Bat A)

1 261 m²

-

-

R+1 (Bat B)

1 550 m²

-

-

Total (Bat A)

5 425 m²

-

-

Total (Bat B)

10 969 m²

 

 

TOTAL (Bat A+B)

16 394 m²

 

 

Les principaux éléments techniques de cet espace

Surface disponible : 
16 420 m² 
Nombre d'étage : 
6 niveaux
Sécabilité : 
À partir de 455 m² 
Effectif maximum :
600 personnes dans le bâtiment A et 994 dans le bâtiment B
Hauteur sous plafond : 
2,8 m de dalle à faux plancher
Faux plancher : 
Oui
Climatisation / Chauffage : 
Groupe froid et Idex pour la production de chaud via les CTA ventilo-convecteur
Réglementation : 
Code du travail 
PMR : 
Oui
Désenfumage : 
Mécanique 
Hall double hauteur : 
Oui
Parking : 
30 places de parking dont 2 places pourvues de bornes électriques
Elie Revah

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Elie Revah

Responsable Commercialisation

elierevah@gecina.fr
+33 6 72 64 49 10