Commerces à Louer à Paris 75012 : Paris Ledru-Rollin

4 photos

9 avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

Disponible

Commerces

177 m² (Divisible a partir de 177 m²)

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Cette surface commerciale de 177 m² offre un emplacement rare au cœur du 12ᵉ arrondissement.

Composée de 165 m² en rez-de-chaussée et de 12 m² en R-1, elle bénéficie d’un espace clair, fonctionnel et entièrement accessible PMR, idéal pour accueillir une activité commerciale sans contrainte.

Son principal atout : la possibilité d’installer une terrasse, offrant une visibilité accrue et un véritable prolongement extérieur.

Adresse vivante et parfaitement desservie, l’avenue Ledru-Rollin profite d’un environnement mêlant bureaux, commerces et résidentiel, garantissant un fort potentiel de passage et d’attractivité.

^{« Cette fiche ne constitue pas une annonce immobilière. Les informations fournies le sont à titre purement indicatif, sans valeur contractuelle. Certaines photographies ont été retouchées par l'IA. »}

Les points forts de cet espace

Surface

Une surface totale de 177 m²

Localisation

Une opportunité unique d’implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Est parisien

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.