Icône

Emplacement stratégique en plein cœur du Triangle d'Or, Icône captive et renvoie une image de caractère et capte instantanément le regard grâce à ses 12,5m de linéaire de vitrine.

Crée en 1929 par Laprade et réhabilité par Philippe Chiambaretta, l'architecte du projet de réhabilitation des Champs-Élysées, cet ancien showroom Citroën, est une exception et un parfait écrin pour une enseigne qui souhaite s’implanter dans le Triangle d’Or en s’offrant une visibilité maximale. 

420 m² de commerce disponible en totalité sur un seul niveau.

8,6 millions de passage par an devant la boutique versus 6,3 millions par an avant covid, artère très fréquentée avec 110 000 passants par semaine (flux de bureaux et de touristes quotidien).

Icône possède un linéaire de façade puissant de 12,5 m et 3 m de hauteur sous plafond.

Convenant à différents types d'activités, surface très peu contrainte par des éléments porteurs, surface idéale pour un flagship. Les activités dominantes sur la rue sont le secteur prêt à porter +30%, restauration +30% et + 14,5% beauté parfumerie.

Le taux de vacances a baissé depuis 2023 de -8%, dû à un très fort dynamisme de rotation des enseignes entre 2020 et 2024.

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