Bureaux clés en main à Louer à Paris 75001 : Madeleine Cambon

4 photos

1, boulevard de la Madeleine, 75001 Paris

Opportunité 2026

Bureaux clés en main

417 m² *

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Une adresse emblématique entre Opéra et Madeleine

À proximité immédiate de la Place Vendôme, cet immeuble haussmannien de 1890 affirme une présence statutaire au cœur du Quartier Central des Affaires.

Un espace disponible dès le T2 2026

Sur un immeuble de 6 étages, le plateau du 2ᵉ étage, d’une surface de 416 m², est proposé à la location. Avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante, cet espace de travail prêt à l'emploi est parfait pour les équipes en quête d'un environnement haut de gamme et performant.

Un immeuble haussmannien

La façade en pierre de taille, ses ferronneries travaillées et sa toiture mansardée reflètent toute l’élégance haussmannienne. Son hall majestueux donne le ton dès l’arrivée.

Une localisation stratégique et parfaitement connectée

Entre Madeleine, Opéra et Vendôme, l’adresse bénéficie d’un emplacement central, animé par une offre abondante de commerces, de restaurants et de services pour le plus grand plaisir de vos collaborateurs.
La desserte est optimale : métro 1, 8, 12 et 14, RER A, et accès rapide aux grands pôles parisiens. Le parking public Édouard VII, à 200 mètres, complète cette excellente accessibilité.

Un engagement environnemental affirmé

Certifié HQE Exploitation Gestion Durable à un niveau "Très Bon", cet immeuble conjugue le charme de l’ancien avec une gestion moderne et responsable.

Les points forts de cet espace

Localisation

Adresse d’exception sur l’axe Madeleine–Opéra, à deux pas de la place Vendôme. Accès immédiat aux métros 1, 8, 12, 14 et au RER A

Architecture

Immeuble haussmannien d’angle construit en 1890, en forme de « V », doté de balcons filants et d’une élégante façade en pierre de taille

Surface

416 m² de bureaux lumineux et généreusement proportionnés au 2ᵉ étage, offrant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel

Engagements, labels et certifications

Découvrez notre engagement pour une haute qualité environnementale au quotidien.

Dans le cadre de notre engagement CANOP 2030, nous visons la neutralité carbone d'ici 2030. Depuis 2017, nous avons déjà réduit nos émissions de CO₂ de 40 %. Pour aller plus loin, nous avons mis en place un plan de sobriété énergétique visant à optimiser la consommation d’énergie dans tous nos bâtiments, avec l’aide de notre Energy Manager, d’Advizeo et de nos équipes de maintenance.

Les actions clés de ce plan sont :

• Task forces actives depuis juillet 2022, permettant des économies d’énergie de 10 % à 35 % sur chaque site.

• Plateforme de suivi en temps réel : surveillance constante des consommations via télésurveillance et capteurs de température, avec des ajustements immédiats si nécessaire.

• Consignes de température optimisées : 19°C en hiver, 26°C en été sur les postes de travail, et réduction à 14°C en cas d’inoccupation.

Ce dispositif nous permet de progresser vers notre objectif de neutralité carbone, tout en réduisant efficacement notre empreinte énergétique.