Des bureaux vivants et ouverts sur la ville

Depuis toujours, Gecina s'efforce de proposer des environnements de travail inspirants et des lieux de vie agréables dans ses immeubles. Les espaces que la foncière loue entend répondre aux aspirations des occupants, être exemplaire en termes de responsabilité sociétale des entreprises et proposer des services qui facilitent le quotidien des collaborateurs.

Avec le projet FEAT, Gecina va un cran plus loin, en amorçant une transformation audacieuse des modes de travail dans son ensemble immobilier emblématique de Boulogne-Billancourt. Ses quatre bâtiments Citylights, Sources, Horizons et Botanic s'affirment ainsi comme le coeur battant d'un nouveau quartier. Le projet propose de les ouvrir aux collaborateurs et aux riverains, où ils profiteront d'une programmation culturelle inédite chaque mois. L'objectif est de créer des lieux vivants pour attirer les talents et de les séduire avec une nouvelle dynamique de quartier. Les immeubles deviennent ainsi des nouvelles destinations de vie et de travail, où les occupants ont envie de rester et les habitants de Boulogne envie de venir. "En fait, jusqu'à présent, les lieux et les espaces de travail étaient très refermés sur eux-mêmes, souligne Valérie Britay, Directrice générale adjointe en charge du pôle Bureau chez Gecina. Et nous, on aime accompagner, voire être un peu au-devant des attentes de nos clients. Or, une grande attente de nos clients aujourd'hui, c'est de faire revenir les talents dans les espaces physiques. Mais si ce sont juste des espaces physiques de productivité, en définitive, on oublie toute l'essence du lien social. Ce qui est important, c'est jouer justement sur ces quatre immeubles. On n'est pas uniquement dans son immeuble. On peut aller d'un immeuble à l'autre, profiter des animations des autres immeubles. Et donc on mêle aussi les talents entre eux, les collaborateurs de diverses sociétés."

Les immeubles Citylights, Sources, Horizons et Botanic offrent la possibilité de créer ensemble une vraie vie de quartier, ouverte aux habitants de Boulogne et aux salariés des entreprises locataires. "Je pense qu'aujourd'hui, l'entreprise toute seule dans son immeuble, enfermée dans son microcosme, ça n'existe plus, insiste Ludovic Delaisse, Directeur général de Colliers France. Désormais, c'est quelque chose qui doit être ouvert vers l'extérieur, cela doit être sociétal." Fadi Boustany, Directeur d'établissement et chef du personnel chez Michelin complète : "Ce qui nous intéresse, c'est un équilibre entre l'individuel et le collectif. Et on se dit que c'est cela qui peut donner envie aux gens de venir et d'être présent sur site, l'individuel, l'expérience de résident. Mais le collectif est très important."

L'ambition du projet FEAT consiste vraiment à s'inscrire dans une dynamique de quartier et à coopérer avec des acteurs locaux, pour s'intégrer totalement dans le contexte boulonnais. Ainsi, le premier événement organisé au sein de l'immeuble Horizon en décembre 2024 (voir la vidéo) dans le cadre de FEAT a accueilli des créatrices locales et le buffet était proposé par un traiteur de la ville. "Le projet FEAT, porté par Gecina, est exactement dans ma philosophie de maire et d'animateur de la cité, surenchérit Pierre-Christophe Baguet, maire de Boulogne-Billancourt. Ce projet vient en parfaite complémentarité de mes objectifs." Mieux : les équipes de Gecina travaillent avec les centres culturels de la ville pour créer des synergies entre les programmations de FEAT et celles des centres culturels de Boulogne-Billancourt en 2025. Déjà, le premier événement - entièrement gratuit pour les participants - proposait une programmation de qualité qui a beaucoup plu : karaoké show, yoga du rire, marché de la création, stand-up avec l'humoriste Laura Demange... "On a passé une excellente soirée. On va revenir chanter et danser dans un mois avec plaisir" s'est enthousiasmé un collaborateur d'un immeuble FEAT participant à l'événement. Rendez-vous le 13 février 2025 au sein du bâtiment Sources, pour une soirée orchestrée sur le thème du bien-être

Pour Benat Ortega, Directeur général de Gecina, "FEAT, pour nous, c'est le début d'une nouvelle histoire. Une histoire qui va nous permettre de créer des expériences de vie exaltantes, pour donner à chaque personne qui entre dans nos immeubles une bonne raison de venir au bureau le matin et d'avoir envie d'y rester !"

Défi réussi. À tel point que Gecina n'entend pas s'arrêter sur une si belle dynamique. Le groupe va déployer son concept FEAT sur d'autres immeubles de son patrimoine, dont la dimension et la localisation le permettent, en particulier sur son bâtiment Quarter à Paris et la Tour T1 à la Défense, quand leurs rénovations seront achevées. A suivre...